Ein großes Ziel erreicht man mit den richtigen Schritten
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache
Wir sehen es als selbstverständlich an, Ihnen unseren vollumfänglichen Immobilienservice anzubieten, um den Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Hauses oder Grundstückes so stressfrei wie möglich zu gestalten.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich und unserem fundierten Fachwissen begleiten wir Sie von der marktgerechten Immobilienbewertung bis hin zum unterschriftsreifen Kaufvertrag sowie bei der Objektübergabe und Ummeldung. Sie können sich auf unseren umfassenden Service ohne Kompromisse verlassen. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig. Daher steht Ihnen unser persönlicher Service in allen Belangen zur Verfügung, um das bestmögliche Ergebnis für Ihren Verkauf zu erzielen.
Ganz gleich, ob Sie uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich vor Ort erreichen möchten – wir sind immer für Sie da. Denn für uns basiert der Immobilienverkauf auf Vertrauen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir alles daransetzen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich und unserem fundierten Fachwissen begleiten wir Sie von der marktgerechten Immobilienbewertung bis hin zum unterschriftsreifen Kaufvertrag sowie bei der Objektübergabe und Ummeldung. Sie können sich auf unseren umfassenden Service ohne Kompromisse verlassen. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig. Daher steht Ihnen unser persönlicher Service in allen Belangen zur Verfügung, um das bestmögliche Ergebnis für Ihren Verkauf zu erzielen.
Ganz gleich, ob Sie uns telefonisch, per E-Mail oder persönlich vor Ort erreichen möchten – wir sind immer für Sie da. Denn für uns basiert der Immobilienverkauf auf Vertrauen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir alles daransetzen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
› Phase 1: Kennenlernen
Wenn Sie sich für KORREKT IMMOBILIEN entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie eine ausführliche Immobilienbewertung sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
> Phase 2: Beauftragung
Schritt 3:
Umfassende Verkaufsvorbereitung
Der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erfordert nicht nur die richtige Preisvorstellung, sondern verlangt auch eine attraktive Darstellungsform. Mit Ihrer Hilfe stellen wir eine Objektakte mit allen verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen, arbeiten sämtlich notwendige Objektinformationen heraus und schaffen so die Grundlage für alle verkaufsfördernde Maßnahmen.
+ Hochwertige Bilddokumentation von einem Immobilien-Fotograf
+ Einsatz moderner Technik (z. B. virtuelle 360-Grad-Rundgänge, Drohnenvideos und 3D Grundrisse)
+ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit allen wichtigen Daten (Grundriss, Energieausweis, Lageplan, Besonderheiten etc.)
> Phase 3: Verkaufsvorbereitung
+ Hochwertige Bilddokumentation von einem Immobilien-Fotograf
+ Einsatz moderner Technik (z. B. virtuelle 360-Grad-Rundgänge, Drohnenvideos und 3D Grundrisse)
+ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit allen wichtigen Daten (Grundriss, Energieausweis, Lageplan, Besonderheiten etc.)
> Phase 3: Verkaufsvorbereitung
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen im Internet und/oder in Zeitungen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
› Phase 4: Vermarktung
KORREKT IMMOBILIEN ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
› Phase 5: Präsentation
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
› Phase 6: Verhandlungen
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
› Phase 7: Notartermin
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
› Phase 8: After Sale
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