Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit KORREKT IMMOBILIEN
Wenn Sie uns als Immobilienmakler beauftragen, übernehmen wir selbstverständlich auch alle Angelegenheiten rund um den Energieausweis. Der Energieausweis informiert Sie als Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz Ihres Gebäudes oder Ihrer Wohnung.
Für potenzielle Käufer oder Mieter ergeben sich klare Vorteile: Ähnlich wie bei Kühlschränken oder Herden können sie mit einem Blick die wichtigsten Informationen über die "Verbrauchsklasse" und die Energieeffizienz der Immobilie erfassen.
Für Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler engagieren möchten, gibt es einiges zu beachten. Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Vorschriften. Zum Beispiel muss der Energieausweis unaufgefordert bei der Besichtigung vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiekennwerte müssen schon in den Immobilienanzeigen angegeben werden, sonst drohen hohe Geldbußen.
Wenn Sie uns beauftragen, übernehmen wir selbstverständlich auch sämtliche Details, die mit dem Energieausweis zusammenhängen.
Für potenzielle Käufer oder Mieter ergeben sich klare Vorteile: Ähnlich wie bei Kühlschränken oder Herden können sie mit einem Blick die wichtigsten Informationen über die "Verbrauchsklasse" und die Energieeffizienz der Immobilie erfassen.
Für Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler engagieren möchten, gibt es einiges zu beachten. Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Vorschriften. Zum Beispiel muss der Energieausweis unaufgefordert bei der Besichtigung vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiekennwerte müssen schon in den Immobilienanzeigen angegeben werden, sonst drohen hohe Geldbußen.
Wenn Sie uns beauftragen, übernehmen wir selbstverständlich auch sämtliche Details, die mit dem Energieausweis zusammenhängen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
KORREKT IMMOBILIEN regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Wir arbeiten mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis gern für Sie.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
KORREKT IMMOBILIEN regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Wir arbeiten mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis gern für Sie.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
Sie haben Fragen? Zögern Sie nicht, uns direkt anzurufen: