Sie haben noch Fragen?

Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise aber für die Eigentümer nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.

Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.

Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch „schwarze Schafe“ unter den Maklern. Um Ihnen die Maklersuche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.

Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt KORREKT IMMOBILIEN ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie.

Auf Wunsch erstellt KORREKT IMMOBILIEN einen Energieausweis für Sie. Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig.

Das Bestellerprinzip trat am 01.06.2015 in Kraft. Es besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häusern) derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt („bestellt“) hat. In der Regel ist das der Vermieter. Wohnungssuchende zahlen meistens keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt nicht für den Verkauf von Immobilien und nicht für die gewerbliche Vermietung.

Mit der Aufnahme in die Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.

Sie profitieren von unserer Expertise und sparen sich durch uns, Ihrem Immobilienmakler Dresden, sowohl Aufwand als auch Zeit. Wir übernehmen für Sie die gesamte Verkaufsabwicklung, von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Zusätzlich bringen wir rechtliche Grundkenntnisse und ein umfangreiches Netzwerk in unsere Arbeit ein. Durch unser neutrales und kundenorientiertes Auftreten profitieren Sie zudem von marktgerechten Immobilienpreisen.

Ich habe doch gar keinen Maklervertrag unterschrieben?

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind in diesem Fall gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn auch eine erfolgreiche Vermittlung stattgefunden hat. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.

In unserer langjährigen Erfahrung hat sich gezeigt, dass der gesamte Prozess von der Objektaufnahme bis zum Verkauf in der Regel zwischen einem und sechs Monaten dauert. Die genaue Zeitspanne ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem aktuellen Marktwert Ihres Hauses, den Konditionen des Vermarktungsprozesses und einer eventuellen Finanzierung seitens des potenziellen Käufers. Je begehrter die Region und die Lage Ihres Objekts sind, desto schneller können wir Ihre Immobilie, Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.

Bei KORREKT IMMOBILIEN profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Service – von der Suche oder Vermarktung bis zur Vertragsabwicklung –, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Dabei fallen für Verkäufer folgende Gebühren und u.U. Investitionen an:
- Maklergebühren: Bei KORREKT IMMOBILIEN erhalten Sie professionelle Unterstützung und eine Festpreisgarantie.
- Kosten für Unterlagen: Energieausweis und andere erforderliche Dokumente sind wichtig für potenzielle Käufer.
- Renovierungskosten: Investitionen in Renovierungsmaßnahmen steigern den Wert Ihrer Immobilie.
- Vermarktungsausgaben: Gezieltes Marketing beschleunigt den Verkaufsprozess und optimiert den Preis.
- Notwendige Steuern und Gebühren: Ein erfahrener Makler minimiert diese Kosten für Sie.

KORREKT IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler Dresden - ist spezialisiert auf den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien:

• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Reihenhäuser
• Doppelhaushälften
• Mehrfamilienhäuser
• Villen
• Kapitalanlagen
• Grundstücke für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
• Gewerbeflächen

Verschaffen Sie sich in unseren Immobilienreferenzen gern einen Überblick über bereits vermittelte Objekte.

Beim Immobilienerwerb sind verschiedene rechtliche Aspekte zu beachten, um rechtssicher und ohne unerwünschte Überraschungen zu agieren.
Dazu gehören unter anderem die Prüfung von Eigentumsverhältnissen, Grundbucheinträgen, Baugenehmigungen, sowie die Beachtung von Vertragsbedingungen und gesetzlichen Vorschriften wie dem Bau- und Mietrecht.
Es empfiehlt sich daher, beim Immobilienerwerb die Expertise eines Immobilienexperten hinzuzuziehen, um mögliche Risiken zu minimieren und einen reibungslosen Kaufprozess sicherzustellen.