Immobilie bewerten
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Immobilienmakler in Dresden - KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
vor 3 Monaten
Da ich mich verändern wollte , begab ich mich auf die Suche nach einer Wohnung..ein sehr ansprechendes Objekt weckte mein Interesse und ich nahm Kontakt mit dem Anbieter auf..nach einer sehr spontanen Besichtigung war klar das es diese Wohnung werden soll..so ist mein künftiger Vermieter KORREKT IMMOBILIEN. Doch damit nicht genug ich bin ja im Besitz eines Hauses. Mir wurde sofort Unterstützung beim Verkauf angeboten..eine gute Entscheidung. Nach einer ausführlichen Vorbereitung z.B ein Spaziergang in 360 ° durch meine Immobilie, konnten sich die Interessenten bereits einen Eindruck machen.
Heute war Notartermin und das innerhalb 4 Wochen..ich bin glücklich und freue mich jetzt auf meine neue Wohnung und danke dem gesamten Team für Ihre Arbeit. Viele Grüße
vor 5 Monaten
Wir wurden sehr freundlich beraten. Das Exposé kam unverzüglich nach unserer Anfrage.
vor 2 Monaten
Einen besseren Geschäftspartner konnte ich mir nicht wünschen. Alles schnell und unkomplziert abgearbeitet mit einem 1A Resultat
Vielen Dank !!!!
vor einem Jahr
Sehr professionelle Bearbeitung, freundliche und sehr schnelle Kommunikation, sehr zu empfehlen
vor 3 Monaten
Ich habe über KORREKT Immobilien eine Mietwohnung angemietet. Der Kontakt war äußerst schnell, freundlich und professionell. Gerne wieder.
Was ist Ihre Immobilie wert?
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Immobilien in Dresden und Umgebung verkaufen und kaufen
Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen in der Region Dresden bei einer der wohl wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens kompetent zur Seite steht? Einen ehrlichen Immobilienexperten, dem der hohe ideelle und finanzielle Wert Ihrer Immobilie bewusst ist? Bei uns erwartet Sie ein inhabergeführtes Team, das Ihr Anliegen jederzeit persönlich und professionell bearbeitet. So entlasten Sie sich von allen Aufgaben rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Dresden und Umgebung.
Von unseren mehr als 20 Jahren Erfahrung profitieren Sie insbesondere dann, wenn
- Sie eine Erbimmobilie verkaufen möchten
- Sie nach einer Trennung Ihre gemeinsame Immobilie veräußern wollen
- Sie nach Veränderungen streben (Verkleinerung/ Vergrößerung)
Darüber hinaus vermitteln wir auch Einfamilienhäuser, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen als Kapitalanlage sowie Gewerbeflächen in Dresden und Umgebung. Schildern Sie uns gern Ihre Wünsche und lassen Sie sich bequem durch den kompletten Abwicklungsprozess begleiten. So lernen Sie uns kennen und wissen, wem Sie sich anvertrauen können. Wir freuen uns auf Sie.
Wie können wir Ihnen bei Ihrer Immobilie in Dresden & Umgebung helfen?
Jederzeit - Wir sind für Sie da.
Immobilienberatung online
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Immobilienangebote in Dresden und Umgebung
Ihre Vorteile bei KORREKT IMMOBILIEN Ihrem professionellen Makler in Dresden und Umgebung
Immer optimal beraten: Als Verkäufer reduzieren Sie mit uns Ihren Aufwand auf ein Minimum und maximieren Ihren Erlös. Ebenso erhalten Sie als Käufer die Wunschimmobilie für Ihre persönliche Lebenssituation – ganz gleich, ob Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten oder eine attraktive Rendite beabsichtigen. Gehen Sie dabei gern auf Entdeckungsreise in unseren vielfältigen und stetig aktualisierten Immobilienangeboten.
- Fundiert: Durch unsere marktgerechte Immobilienbewertung erfahren Sie den exakten Preis.
- Moderne Technik: Wir arbeiten am Puls der Zeit – etwa mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen, Live-Besichtigungen und Drohnenvideos.
- Dicht vernetzt: Für starke Synergien pflegen wir enge Kontakte zu Kaufinteressenten, Investoren, Bauträgern und Kapitalanlegern.
- Sichtbar: Wir platzieren Ihre Immobilie medial an der richtigen Stelle und heben uns damit von der Konkurrenz stark ab.
- Schnell erreichbar: per Telefon, E-Mail oder direkt vor Ort.
- Regional erfahren: Wir besitzen langjährige Marktkenntnisse an zahlreichen Standorten. Unsere Einzugsgebiete sind zum Beispiel: Dresden, Bannewitz, Possendorf, Radebeul, Coswig, Weinböhla, Moritzburg, Meißen, Großenhain, Pirna, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Pulsnitz, Kamenz, Bautzen, Freital, Tharandt, Kurort Hartha, Wilsdruff, Nossen, Döbeln und Freiberg.
- Energieausweis: Beratung zur Erstellung des Energieausweises.
- Finanzierung: gesicherte Finanzierung der Käufer.
- Maklerprovision: Faire Maklergebühr für Verkauf und Kauf.
- Ganzheitlich: Sie erhalten von uns alle Maßnahmen aus einer Hand – Erstberatung, Marktwertermittlung, Verkaufsvorbereitung, Dokumentenservice, Vermarktung, Erstellung und Prüfung des Kaufvertrages, notarielle Begleitung, Objektübergabe / -abnahme und Nachbetreuung.
Referenzen und Auszeichnungen
Bewertungen | Kundenmeinungen
Sie und Ihre Immobilie stehen vor einer schweren Entscheidung?
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Mein Wohnraum ist mir zu groß geworden: Wer unterstützt mich beim Verkauf und der Immobiliensuche?
"Eine Immobilie ist viel mehr als ein Sachwert – sie lebt! Deshalb berücksichtigen wir bei unserer Arbeit nicht nur Zahlen, sondern auch die ideellen Motive unserer Kunden."
Mario Uhlmann, Geschäftsführer KORREKT IMMOBILIEN Dresden
qualifizierte und ambitionierte Mitarbeiter
Knowhow aus über 20 Jahren Markterfahrung
zufriedene Kunden | Referenzen
Kompetente Beratung auf Augenhöhe
Auf uns ist Verlass!
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schnell und stressfrei!
Wir kennen den Immobilienmarkt von Dresden und dessen Umland. Ob Radebeul, das gesamte Meißner Elbtal, Weinböhla und Coswig, Moritzburg, Freital oder das Gebiet der Sächsischen Schweiz mit Pirna und Bad Schandau, all diese Standorte und deren Kaufinteressenten sind uns vertraut.
Schauen Sie in unsere Referenzobjekte und Sie werden erkennen, dass wir als Immobilienmakler Dresden erfolgreich im Kundenauftrag unterwegs sind und auch Sie gern bei Ihrem Anliegen zu Ihrer Immobilie tatkräftig unterstützen können.
Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen, ein Immobilien Gesuch aufzugeben oder wünschen eine professionelle Immobilienberatung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile bringt mir ein Makler?
Sie entlasten sich durch ihn von der gesamten Verkaufsabwicklung – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Zudem bringt der Immobilienmakler rechtliche Grundkenntnisse und ein umfangreiches Netzwerk in seine Arbeit ein. Sie sparen sich mit uns - Ihrem Immobilienmakler Dresden - sowohl Aufwand als auch Zeit und profitieren durch ein neutrales und kundenorientieres Auftreten von marktgerechten Immobilienpreisen.
Welche Immobilien verkaufen Sie?
KORREKT IMMOBILIEN - Immobilienmakler Dresden - ist spezialisiert auf den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien:
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Doppelhaushälften
- Mehrfamilienhäuser
- Villen
- Kapitalanlagen
- Grundstücke für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeflächen
Verschaffen Sie sich in unseren Immobilienreferenzen gern einen Überblick über bereits vermittelte Objekte.
Welche Kosten entstehen mir beim Immobilienverkauf?
Durch unsere effiziente Arbeitsweise können wir mit kleineren Provisionen arbeiten. Eine detaillierte Kosten-Übersicht erhalten Sie hier.
Welche Unterlagen brauche ich beim Verkauf meiner Immobilie?
- Energieausweis
- Lageplan / Liegenschaftskarte
- Grundrisse
- Bestandsunterlagen aus dem Bauarchiv
- Grundbuch
- Wohnflächenberechnung
- Aufstellung sämtlicher erfolgten Modernisierungen und Sanierungen
- Nachweis über Gebäudeversicherung
- Baubeschreibung
Falls Sie Teileigentümer sind, brauchen Sie zudem folgende Unterlagen:
- Teilungserklärung mit Nachträgen
- Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen
- Aktuelle Hausgeldabrechnung
- Aktueller Wirtschaftsplan
Wie läuft der Immobilienverkauf konkret ab?
Mit uns haben Sie einen professionellen Partner an Ihrer Seite, der Sie in allen Verkaufsphasen begleitet:
- kostenfreies Erstgespräch mit marktgerechter Immobilienbewertung
- Unterlagenaufbereitung (z. B. Energieausweis beschaffen)
- Umsetzung sämtlicher Vermarktungsschritte
- Termine mit Interessenten
- Verkaufsverhandlungen führen
- Hilfe bei Finanzierungsunterlagen, auf Wunsch auch Vermittlung von Finanzierungspartnern
- Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages
- Objektübergabe und Nachbetreuung
Einen detaillierten Eindruck von unserer Vorgehensweise erhalten Sie hier.
Wie lange dauert es, bis wir einen Käufer finden?
Nach unserer Erfahrung dauert der Prozess angefangen von der Objektaufnahmen bis zum Verkauf meist ein bis sechs Monate. Der Zeitraum hängt von verschiedenen Faktoren ab – etwa vom Marktwert des Hauses, den Konditionen des Vermarktungsprozess und einer möglichen Finanzierung des Käufers. Je begehrter Region und Lage sind, desto schneller verkaufen wir Ihre Immobilie | Ihr Haus | Ihr Grundstück | Ihre Wohnung.
Worauf beruht der Marktwert meiner Immobilie?
Vor allem folgende Faktoren bestimmen den aktuellen Verkaufspreis:
- Region
- Lage
- Objektart
- Ausstattung
- Zustand
Ist es wichtig, welchen Notar man beauftragt und wer bestimmt ihn?
Notare nehmen grundsätzlich die Beurkundung von Rechtsgeschäften jeglicher Art sowie Beglaubigungen vor. Sie sind zu Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet und unterliegen der Verschwiegenheitspflicht. Deshalb kann jeder Notar für einen Immobilienkauf ausgewählt werden. Es gibt aber Kanzleien, die sich bei ihrer Arbeit auf das Immobilienrecht fokussieren.
In der Regel wählt der Käufer den Notar, da er den Kaufpreis und die Notarkosten zu tragen hat. Es gibt aber keine gesetzliche Regelung, die dies vorschreibt. Sofern der Käufer damit einverstanden ist, kann der Verkäufer oder der Immobilienmakler einen Notar vorschlagen. Ein Notar wird von beiden Parteien mit seiner Aufgabe beauftragt.
Neu bei uns
Lassen Sie sich von Ihrem Immobilienmakler Dresden bei Ihrer Immobiliensuche helfen.
Gern können wir Ihnen mit unserem speziellen Suchservice gezielt Immobilienangebote zukommen lassen.
Wir gleichen Ihre gewünschten Anforderungen mit dem aktuellen Bestand sowie zu erwartenden Neuangeboten ab und unterbreiten Ihnen individuelle Immobilienangebote, bevor diese online angeboten werden.
Füllen Sie unser Suchformular aus oder übermitteln uns Ihre individuellen Vorstellungen in einem Beratungsgespräch und holen Sie sich so die passenden Angebote für Ihre Wunschimmobilie direkt ins Haus.