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Ihr Immobilienmakler in der Region Dresden

Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen in der Region Dresden bei einer der wohl wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens kompetent zur Seite steht? Einen ehrlichen Experten, dem der hohe ideelle und finanzielle Wert Ihrer Immobilie bewusst ist? Bei uns erwartet Sie ein inhabergeführtes Team, das Ihr Anliegen jederzeit persönlich nimmt. So entlasten Sie sich von allen Aufgaben rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

Von unseren mehr als 20 Jahren Erfahrung profitieren Sie insbesondere dann, wenn

Darüber hinaus vermitteln wir auch Grundstücke, Gewerbeflächen sowie Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage. Schildern Sie uns gern Ihre Wünsche und lassen Sie sich bequem durch den kompletten Abwicklungsprozess begleiten.

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Ihre Vorteile bei KORREKT IMMOBILIEN

Immer optimal beraten: Als Verkäufer reduzieren Sie mit uns Ihren Aufwand auf ein Minimum und maximieren Ihren Erlös. Und als Käufer erhalten Sie die Wunschimmobilie für Ihre persönliche Lebenssituation – ganz gleich ob Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten oder eine attraktive Rendite beabsichtigen. Gehen Sie dabei gern auf Entdeckungsreise in unseren vielfältigen, stetig aktualisierten Angeboten

  • Fundiert: Durch unsere kostenlose Immobilienbewertung erfahren Sie den marktgerechten Preis. 
  • Moderne Technik: Wir arbeiten am Puls der Zeit – etwa mit virtuellen 360-Grad-Besichtigungen und Drohnenvideos. 
  • Dicht vernetzt: Für starke Synergien pflegen wir enge Kontakte zu Kaufinteressenten, Investoren, Bauträgern und Kapitalanlegern. 
  • Schnell erreichbar: per Telefon, E-Mail oder direkt vor Ort.  
  • Regional erfahren: Wir besitzen langjährige Marktkenntnisse an zahlreichen Standorten – zum Beispiel Dresden, Radebeul, Coswig, Weinböhla, Moritzburg, Meißen, Großenhain, Riesa, Pirna, Sächsische Schweiz - Osterzgebirge, Pulsnitz, Kamenz, Bautzen, Freital, Nossen, Döbeln und Freiberg. 
  • Sicher: Wir prüfen die Bonität der Kaufinteressenten.
  • Ganzheitlich: Sie erhalten von uns alle Maßnahmen aus einer Hand – Erstberatung, Marktwertermittlung, Verkaufsvorbereitung, Dokumentenservice, Vermarktung, Kaufvertragsabwicklung und Nachbetreuung. 
Was unsere Kunden sagen

„Herr Uhlmann uns sein Team haben uns sehr gut beim Verkauf unserer Immobilie beraten und begleitet, sodass wir mit geringem Aufwand unser Mehrfamilienhaus verkaufen konnten.
Bei Fragen waren sie immer erreichbar und hilfsbereit. Die Durchführung war professionell und unkompliziert. Positiv aufgefallen ist uns außerdem die Nachbertreuung nach dem Verkauf als es um Themen ging wie Ummeldungen bei den Medienträgern oder auch Anschreiben an die Mieter.
Ein wirklich rundum guter Service. Macht weiter so!“

Mathias Ranft

„Die Fa. Korrekt Immobilien in Dresden ist sehr zu empfehlen! Kompetenz, Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und auch die nötige Hartnäckigkeit haben letztendlich trotz bestehender Probleme in kurzer Zeit zum zufriedenstellenden Verkauf unseres Hauses geführt. Vielen Dank!“

Mario Braun

„Vielen Dank für die hervorragende und kompetente Betreuung. Herr Uhlmann und sein Team setzten unser Anliegen in kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit um. Hervorragende Kommunikation und persönliche Betreuung vom Anfang bis zum Vertragsabschluss zeichneten die Arbeitsweise von Herrn Uhlmann aus. Wir fühlten uns stets verstanden und bestens beraten. Herr Uhlmann mit seiner Firma Korrekt Immobilien ist auf jeden Fall weiter zu empfehlen. Nochmals vielen Dank.“

Mario Kind

„Vielen Dank für die kompetente und professionelle Unterstützung bei der Abwicklung des Hauskaufs! Korrekt Immobilien hat von der ersten Sekunde bis zum Abschluss der Kaufvertrags äußerst gute Arbeit geleistet. Alles verlief reibungslos, der Kontakt war stets freundlich, bei Fragen war Herr Uhlmann jederzeit erreichbar und Emails wurden schnell beantwortet.
Danke an das Herrn Uhlmann und das Team von Korrekt Immobilen!“

Felix Hentschel

„Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit! Wir sind sehr zufrieden mit dem Ablauf und Ergebnis unseres Immobilienverkaufes. Unsere Erwartungen wurden sogar übertroffen. Wir wünschen der KORREKT IMMOBILIEN weiterhin viel Erfolg! Nochmals vielen Dank und freundliche Grüße an das gesamte Team!“

Sylvia und Mike

„Sehr professionell und erfahren. Es gibt viele "Makler", die zwar den Namen Makler haben, aber keine Ahnung von der Branche oder Job haben, bei Korrekt Immobilien sind Profis am Werk!!! Ich bin sehr zufrieden.“

Roland Kailuweit

„Wir sind mit der Abwicklung des Verkaufs unserer Immobilie sehr zufrieden. Das Team der KORREKT IMMOBILIEN war hoch motiviert hat uns in allen Phasen der Käuferfindung, der Abwicklung des Verkaufs hervorragend unterstützt.“

Ralf Schattschneider

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Immobilien bei Trennung & Scheidung

Mein Partner und ich gehen getrennte Wege: Was geschieht jetzt mit der gemeinsamen Immobilie?

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Welche Rechte und Pflichten habe ich, wenn ich eine Immobilie erbe? Wie vermeide ich Konflikte?

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Mein Wohnraum ist mir zu groß geworden: Wer unterstützt mich beim Verkauf und der Immobiliensuche?

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"Eine Immobilie ist viel mehr als ein Sachwert – sie lebt! Deshalb berücksichtigen wir bei unserer Arbeit nicht nur Zahlen, sondern auch die ideellen Motive unserer Kunden."

Mario Uhlmann, Geschäftsführer KORREKT IMMOBILIEN 

qualifizierte und ambitionierte Mitarbeiter
Know-How aus über 20 Jahren Markterfahrung
zufriedene Kunden
Kompetente Beratung auf Augenhöhe

Ihr Team von KORREKT IMMOBILIEN

Im Immobiliengeschäft ist Kompetenz nur die halbe Miete – wer Kunden ernsthaft verstehen will, braucht ebenso Empathie und Fingerspitzengefühl. Aus diesem Grund hinterfragen wir stets Ihre individuelle Lebenslage – etwa wenn Sie in Scheidung leben, ein Haus geerbt haben oder Ihren Wohnraum verkleinern möchten und Unterstützung beim Verkauf brauchen. Freuen Sie sich auf ein sympathisches Team, das sich persönlich für Ihre Ziele einsetzt.  

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News

Neuigkeiten

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Neues Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten

Ende 2020 tritt das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen...

Wir haben wieder für Sie geöffnet

Unter Einhaltung der Corona Regeln bieten wir Ihnen die Möglichkeit wieder persönlich in unserem Büro Termine wahrzunehmen...

Häufig gestellte Fragen

Welche Vorteile bringt mir ein Makler?

Sie entlasten sich durch ihn von der gesamten Verkaufsabwicklung – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Zudem bringt der Makler rechtliche Grundkenntnisse und ein umfangreiches Netzwerk in seine Arbeit ein. Sie sparen somit Aufwand wie Zeit und profitieren durch sein neutrales Auftreten von marktgerechten Immobilienpreisen.

Welche Immobilien verkaufen Sie?

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien: 

  • Eigentumswohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Reihenhäuser
  • Doppelhaushälften
  • Mehrfamilienhäuser
  • Villen
  • Kapitalanlagen
  • Grundstücke für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbeflächen

Verschaffen Sie sich in unseren Referenzen gern einen Überblick über bereits verkaufte Objekte.

Welche Kosten entstehen mir beim Immobilienverkauf?

Durch unsere effiziente Arbeitsweise können wir mit kleineren Provisionen arbeiten. Eine detaillierte Kosten-Übersicht erhalten Sie hier.

Welche Unterlagen brauche ich beim Verkauf meiner Immobilie?

  • Energieausweis 
  • Lageplan / Liegenschaftskarte
  • Grundrisse
  • Bestandsunterlagen aus dem Bauarchiv
  • Grundbuch
  • Wohnflächenberechnung
  • Aufstellung sämtlicher erfolgten Modernisierungen und Sanierungen
  • Nachweis über Gebäudeversicherung
  • Baubeschreibung

 

Falls Sie Teileigentümer sind, brauchen Sie zudem folgende Unterlagen:

  • Teilungserklärung mit Nachträgen 
  • Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen
  • Aktuelle Hausgeldabrechnung
  • Aktueller Wirtschaftsplan

Wie läuft der Immobilienverkauf konkret ab?

Mit uns haben Sie einen professionellen Partner an Ihrer Seite, der Sie in allen Verkaufsphasen begleitet:

  • Erstgespräch mit marktgerechter Immobilienbewertung
  • Unterlagen aufbereiten (z. B. Energieausweis beschaffen)
  • Umsetzung sämtlicher Vermarktungsschritte
  • Termine mit Interessenten
  • Verkaufsverhandlung führen
  • Hilfe bei Finanzierungsunterlagen, auf Wunsch auch Vermittlung von Finanzierungen 
  • Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages
  • Objektübergabe und Nachbetreuung

Einen detaillierten Eindruck von unserer Vorgehensweise erhalten Sie hier.

Wie lange dauert es, bis wir einen Käufer finden?

Nach unserer Erfahrung meist ein bis sechs Monate. Der Zeitraum hängt von verschiedenen Faktoren ab – etwa vom Marktwert, dem Vermarktungsprozess und einer möglichen Finanzierung des Käufers. Je begehrter Region und Lage sind, desto schneller verkaufen wir Ihr Objekt.

Worauf beruht der Marktwert meiner Immobilie?

Vor allem folgende Faktoren bestimmen den Verkaufspreis:

  • Region
  • Lage
  • Objektart 
  • Ausstattung 
  • Zustand
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