Immobilie verkaufen
Alle Potenziale nutzen: Wir als Immobilienmakler nehmen Ihnen die gesamte Verkaufsabwicklung ab.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei vom Immobilienmakler bewerten.
- Realistische Preisermittlung
- Über 20 Jahre Markterfahrung
- 100% kostenfrei & unverbindlich
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell und sicher.
Immobilie verkaufen | kaufen
Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen in der Region Dresden bei einer der wohl wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens kompetent zur Seite steht? Einen ehrlichen Experten, dem der hohe ideelle und finanzielle Wert Ihrer Immobilie bewusst ist? Bei uns erwartet Sie ein inhabergeführtes Team, das Ihr Anliegen jederzeit persönlich nimmt. So entlasten Sie sich von allen Aufgaben rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Von unseren mehr als 20 Jahren Erfahrung profitieren Sie insbesondere dann, wenn
- Sie eine Erbimmobilie verkaufen möchten
- Sie nach einer Trennung Ihr gemeinsames Wohnobjekt veräußern wollen
- Sie Ihren Wohnraum verkleinern möchten
Darüber hinaus vermitteln wir auch Grundstücke, Gewerbeflächen sowie Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage. Schildern Sie uns gern Ihre Wünsche und lassen Sie sich bequem durch den kompletten Abwicklungsprozess begleiten.
So lernen Sie uns kennen und wissen Sie, wem Sie sich anvertrauen können. Wir freuen uns auf Sie.
Wie können wir als Immobilienmakler Ihnen helfen?
Wir sind für Sie da.
Immobilienberatung online
Angebote von Ihrem Immobilienmakler in Dresden und Umgebung
Ihre Vorteile beim Immobilienmakler KORREKT IMMOBILIEN
Immer optimal beraten: Als Verkäufer reduzieren Sie mit uns Ihren Aufwand auf ein Minimum und maximieren Ihren Erlös. Und als Käufer erhalten Sie die Wunschimmobilie für Ihre persönliche Lebenssituation – ganz gleich ob Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten oder eine attraktive Rendite beabsichtigen. Gehen Sie dabei gern auf Entdeckungsreise in unseren vielfältigen, stetig aktualisierten Immobilien-Angebote.
- Fundiert: Durch unsere kostenfreie Immobilienbewertung erfahren Sie den marktgerechten Preis.
- Moderne Technik: Wir arbeiten am Puls der Zeit – etwa mit virtuellen 360-Grad-Besichtigungen, Live-Besichtigungen und Drohnenvideos.
- Dicht vernetzt: Für starke Synergien pflegen wir enge Kontakte zu Kaufinteressenten, Investoren, Bauträgern und Kapitalanlegern.
- Schnell erreichbar: per Telefon, E-Mail oder direkt vor Ort.
- Regional erfahren: Wir besitzen langjährige Marktkenntnisse an zahlreichen Standorten. Unsere Einzugsgebiete sind zum Beispiel Dresden, Bannewitz, Possendorf, Radebeul, Coswig, Weinböhla, Moritzburg, Meißen, Großenhain, Pirna, Sächsische Schweiz - Osterzgebirge, Pulsnitz, Kamenz, Bautzen, Freital, Nossen, Döbeln und Freiberg.
- Sicher: Wir prüfen die Bonität der Kaufinteressenten.
- Ganzheitlich: Sie erhalten von uns alle Maßnahmen aus einer Hand – Erstberatung, Marktwertermittlung, Verkaufsvorbereitung, Dokumentenservice, Vermarktung, Kaufvertragsabwicklung und Nachbetreuung.
Was unsere Kunden sagen
Sie und Ihre Immobilie stehen vor einer schweren Entscheidung?
Immobilien bei Trennung & Scheidung
Mein Partner und ich gehen getrennte Wege: Was geschieht jetzt mit der gemeinsamen Immobilie?
Neu bei uns
Immobilien als Erbschaft
Welche Rechte und Pflichten habe ich, wenn ich eine Immobilie erbe? Wie vermeide ich Konflikte?
Immobilien & Wohnen im Alter
Mein Wohnraum ist mir zu groß geworden: Wer unterstützt mich beim Verkauf und der Immobiliensuche?
"Eine Immobilie ist viel mehr als ein Sachwert – sie lebt! Deshalb berücksichtigen wir bei unserer Arbeit nicht nur Zahlen, sondern auch die ideellen Motive unserer Kunden."
Mario Uhlmann, Geschäftsführer KORREKT IMMOBILIEN
qualifizierte und ambitionierte Mitarbeiter
Know-How aus über 20 Jahren Markterfahrung
zufriedene Kunden
Kompetente Beratung auf Augenhöhe
Auf uns ist Verlass!
Verkaufen Sie stressfrei mit KORREKT IMMOBILIEN
Ihr Immobilienmakler dem Sie vertrauen können.
Wir kennen den Immobilienmarkt von Dresden und seinem Umland. Ob Radebeul und das gesamte Meißner Elbtal, Weinböhla und Coswig, Moritzburg, Freital sowie das Gebiet der Sächsischen Schweiz mit Pirna oder Bad Schandau, all diese Standort und seine Kaufinteressenten sind uns vertraut.
Schauen Sie in unsere Referenzobjekte und Sie werden erkennen, dass wir großräumig Erfolg haben und auch Sie gern bei Ihrem Anliegen zu Ihrer Immobilie tatkräftig unterstützen möchten.
Sie möchten eine Immobilie anbieten, ein Gesuch aufgeben oder eine professionelle Beratung, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile bringt mir ein Makler?
Sie entlasten sich durch ihn von der gesamten Verkaufsabwicklung – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Zudem bringt der Makler rechtliche Grundkenntnisse und ein umfangreiches Netzwerk in seine Arbeit ein. Sie sparen somit Aufwand wie Zeit und profitieren durch sein neutrales Auftreten von marktgerechten Immobilienpreisen.
Welche Immobilien verkaufen Sie?
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien:
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Doppelhaushälften
- Mehrfamilienhäuser
- Villen
- Kapitalanlagen
- Grundstücke für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeflächen
Verschaffen Sie sich in unseren Referenzen gern einen Überblick über bereits verkaufte Objekte.
Welche Kosten entstehen mir beim Immobilienverkauf?
Durch unsere effiziente Arbeitsweise können wir mit kleineren Provisionen arbeiten. Eine detaillierte Kosten-Übersicht erhalten Sie hier.
Welche Unterlagen brauche ich beim Verkauf meiner Immobilie?
- Energieausweis
- Lageplan / Liegenschaftskarte
- Grundrisse
- Bestandsunterlagen aus dem Bauarchiv
- Grundbuch
- Wohnflächenberechnung
- Aufstellung sämtlicher erfolgten Modernisierungen und Sanierungen
- Nachweis über Gebäudeversicherung
- Baubeschreibung
Falls Sie Teileigentümer sind, brauchen Sie zudem folgende Unterlagen:
- Teilungserklärung mit Nachträgen
- Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen
- Aktuelle Hausgeldabrechnung
- Aktueller Wirtschaftsplan
Wie läuft der Immobilienverkauf konkret ab?
Mit uns haben Sie einen professionellen Partner an Ihrer Seite, der Sie in allen Verkaufsphasen begleitet:
- Erstgespräch mit marktgerechter Immobilienbewertung
- Unterlagen aufbereiten (z. B. Energieausweis beschaffen)
- Umsetzung sämtlicher Vermarktungsschritte
- Termine mit Interessenten
- Verkaufsverhandlung führen
- Hilfe bei Finanzierungsunterlagen, auf Wunsch auch Vermittlung von Finanzierungen
- Vorbereitung und Begleitung des notariellen Kaufvertrages
- Objektübergabe und Nachbetreuung
Einen detaillierten Eindruck von unserer Vorgehensweise erhalten Sie hier.
Wie lange dauert es, bis wir einen Käufer finden?
Nach unserer Erfahrung meist ein bis sechs Monate. Der Zeitraum hängt von verschiedenen Faktoren ab – etwa vom Marktwert, dem Vermarktungsprozess und einer möglichen Finanzierung des Käufers. Je begehrter Region und Lage sind, desto schneller verkaufen wir Ihr Objekt.
Worauf beruht der Marktwert meiner Immobilie?
Vor allem folgende Faktoren bestimmen den Verkaufspreis:
- Region
- Lage
- Objektart
- Ausstattung
- Zustand
Ist es wichtig, welchen Notar man beauftragt und wer bestimmt ihn?
Notare nehmen grundsätzlich die Beurkundung von Rechtsgeschäften jeglicher Art sowie Beglaubigungen vor, sind zu Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet und unterliegen der Verschwiegenheitspflicht. Deshalb kann jeder Notar für einen Immobilienkauf ausgewählt werden. Es gibt aber Kanzleien, die sich bei ihrer Arbeit auf das Immobilienrecht fokussieren.
In der Regel wählt der Käufer den Notar, da er den Kaufpreis und die Notarkosten zu tragen hat. Es gibt aber keine gesetzliche Regelung, die dies vorschreibt. Sofern der Käufer damit einverstanden ist, kann der Verkäufer oder Immobilienmakler einen Notar vorschlagen. Ein Notar wird von beiden Parteien mit seiner Aufgabe beauftragt.
Neu bei uns
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