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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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  • Schloss Wackerbarth.
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  • Schloss Pillnitz.
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  • Albrechtsburg Meißen.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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INTERESSANTES INVESTMENT-PROJEKT: Gewerbepark - infrastrukturell gute Lage!

Objektnummer: G-74 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: G-74
Lage: 01689 Weinböhla
Grundstücksgröße: ca. 14.000 m²
Baugenehmigung: Nein
derzeitige Nutzung leerstehend, ungenutzt
Erschließung:

folgende Medien straßenseitig liegen straßenseitig an:
- Trinkwasser,
- Abwasser,
- Strom,
- Gas,
- Telekommunikation

Objektzustand:

Bestandsgebäude: mehrgeschossiges Wirtschaftsgebäude, Bürokomplex, Lagerhallen, etc.

Übergabetermin: nach Verkauf/ Kaufpreiszahlung
Kaufpreis: EUR 1,3 Mio.
Provision inkl. 19% MwSt.: 5,95 %

Zum Verkauf steht eine großflächige Liegenschaft von insgesamt ca. 1,4 Hektar, bestehend aus drei Flurstücken. Die Flurnummern lauten: 805/15, 807/2, 816/1, siehe Lageplan.

Die Immobilie gehörte ehemals zur BayWa AG Weinböhla (Vertrieb Agrar). Derzeit ist das Gelände leerstehend und ungenutzt.

Die Veräußerung des Objektes bietet sich als ideale Investmentchance, sodass man entweder einen Gewerbepark entstehen lässt oder gar eine Nutzungsänderung anstrebt.

 

 

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße und ist eines der ältesten Weinanbaugebiete Sachsens. Klimatisch begünstigt durch die sonnenexponierten Südwesthänge der Dresdner Elbtalweitung bietet Weinböhla besonders günstige Wachstumsbedingungen für Weinreben. Die Winzergemeinde besteht seit 1513. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen. Ein weiterer herrlicher Rundblick bietet sich vom König-Albert-Turm.

Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km bis zur Stadtgrenze entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Der Nationalpark Sächsische Schweiz im Südosten der Landeshauptstadt und das Osterzgebirge im Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.
Im Luftkurort Weinböhla sind derzeit ca. 10.000 Einwohner beheimatet. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich.Im Ort gibt es vier Kindergärten. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind ebenfalls in Weinböhla ansässig. Behörden und Schulen sowie andere öffentliche Einrichtungen sind sowohl in Weinböhla als auch in Meißen oder Coswig gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung durch Busse in Richtung Meißen und Coswig, die Straßenbahn der Linie 4 (Endhaltestelle Weinböhla bis Postplatz Dresden) und S-Bahnen nach Meißen und Dresden ist in Weinböhla gut erschlossen.

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Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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