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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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  • Schloss Wackerbarth.
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  • Schloss Pillnitz.
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  • Albrechtsburg Meißen.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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Bauland mit Talblick - für ein EFH/ DH. Gehoben & exklusiv am Fuße der Weinberge Radebeul‘s. ( West )

Objektnummer: G61 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: G61
Lage: 01445 Radebeul - West

Ein tolles Baugrundstück mit einer Bebauungsmöglichkeit für ein Einfamilien- bzw. Doppelhaus in begehrter Wohnlage ....

Die Umgebungsbebauung ist von für die Oberlößnitz typischen Villen geprägt. Zudem sind auch Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser in verschiedensten Baustilen vorhanden.

Ihre künftige Planung und Bebauungsart sollte sich in die direkte Nachbarschaft einfügen. ( § 34 Bau GB: „…das Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt …“)

Die straßenseitige Erschließung ist gesichert. Es liegen Trinkwasser, öffentliche Kanalisation, Strom, Gas und Telekommunikation an.

Die Stadt Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist bezogen auf die Einwohneranzahl die zweitgrößte und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraumes von Dresden.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.

Unser zum Verkauf stehendes Einfamilienhaus befindet sich in Radebeul – Kötzschenbroda, einem wegen seines historischen Dorfangers, seinen vielen Weinstuben, Kneipen und Cafe´s inzwischen wohl bekanntesten Stadtteil von Radebeul. In umittelbarer Nähe zu Ihrer zukünftigen Immobilie befindet sich zur umfangreichen Infrastruktur – wie S-Bahn und Straßenbahn – das Zentrum von Radebeul West Altkötzschenbroda. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, die Elbtalkliniken, Kindergärten, Grund-/ Mittelschule und Gymnasium sind ca. 5 Kilometer entfernt. Den Dresdner Flughafen erreichen Sie bequem und schnell über die Umgehungsstraßen. Das Zentrum Dresdens erreicht man schon in 20 Minuten mit dem PKW.

Altkötzschenbroda ist neben der Dresdner Neusadt und dem Gebiet und die Münz- und Weiße Gasse mit Sicherheit das sehenswerteste und vielfältigste Ausgehgebiet im Dresdner Raum. Um den sanierten historischen Dorfanger sind rund 20 gastronomische Einrichtungen zu finden.

Das jährlich im September auf dem gesamten Dorfanger und den angrenzenden romantischen Höfen gefeierte traditionelle Herbst- und Weinfest ist in jedem Fall immer wieder einen Besuch wert.

Ebenso sehenswert ist das am Rande von Kötzschenbroda liegende Schloss Wackerbarth.

 

Mikrolage:

Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von Radebeul – Oberlößnitz. Der Standort ist weit oberhalb der Meißner Str. in Radebeul- West und am Fuße der Weinberge gelegen.

Die hinreichend bekannten Nachbarstraßen „Obere Bergstraße“, die „Hoflößnitzstraße“ und die „Paradiesstraße“ liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso grenzt das Italienische Dörfchen an, welches sich unterhalb des Baugrundstückes befindet.

Das Grundstück selbst gehört noch zur Gemarkung Kötzschenbroda. Sie können künftig einen grandiosen Blick in das Elbtal genießen.

Die nächstgelegene Haltestelle an die Straßenbahnlinie 4, welche bis nach Dresden bzw. Weinböhla führt, ist in etwa 1 Kilometer bequem fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt.

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