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Wohnanlage mit 30 Einheiten bei Chemnitz/ in Frankenberg - Scheffelstr.

Objektnummer: H167 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: H167
Lage: 09669 Frankenberg/ Sa.

Das Immobilienpaket ist ein Investment aus insgesamt 30 Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen, die sich in einem modernen Mehrfamilienhaus befinden.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1999 mit modernen Ausstattungsdetails errichtet. Insgesamt verfügt die Wohnanlage über ein Erd-, ein Ober-, ein 1. und 2. Dachgeschoss sowie ein vollständiges Untergeschoss. Die gesamte Gebäude-Nutzfläche misst ca. 3.086 m². Eine große verglaste Empfangshalle führt in das Gebäude und zu den einzelnen Geschossen, welche allesamt mit dem Fahrstuhl erreichbar sind.

Die Abstellräume für die Mieter sind in den Hausfluren der jeweiligen Geschosse eingebaut, jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugehörig.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen variieren von der Zimmeraufteilung zwischen 1- und 4- Zimmerwohnungen, welche alle mit einem Balkon ausgestattet sind.

Den einzelnen Wohnungen ist zudem jeweils mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig.

Für die Fahrräder steht noch ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung zur Verfügung, genauso wie der Wasch- und Trockenraum.

Das Verkaufsgrundstück ist insgesamt ca. 1.540 m² groß und nahezu mit der Wohnanlage überbaut. Das Flurstück ist trapezförmig geschnitten.

Der Hauseingang ist im Süden des Grundstückes gelegen und als große verglaste Empfangshalle gestaltet.

Die Grundstücksbreite misst ca. 47 Meter in der Breite ( straßenseitig im Süden ), die mittlere ist Tiefe etwa 52 groß.

Das Grundstück ist ortsüblich voll erschlossen.

Frankenberg, eine Kleinstadt unweit der sächsischen Industriestadt Chemnitz gelegen, kann auf eine 800jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken.

Frankenberg/Sa. liegt im Bundesland Sachsen, im Regierungsbezirk Chemnitz und im Landkreis Mittweida.

4 Bundesländer sowie Polen und Tschechien sind nahezu gleichschnell erreichbar. Frankenberg/Sa., inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz ( Entfernung ca. 10 km ) – Dresden ( Entfernung ca. 55 km ) – Leipzig ( Entfernung ca. 80 km ), ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 ( Eisenach–Dresden ) angebunden. Die 6-spurig ausgebaute BAB A4 ist für Frankenberg die bedeutendste Verkehrsader. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren von Sachsen wie Leipzig, Dresden, Chemnitz oder der westsächsische Raum um Zwickau sind mit Frankenberg verbunden. Nur ca. 50 km ist das Erzgebirge - eine Urlaubsregion von Sachsen - entfernt.

Der Bahnhof Frankenberg (Sachs) und der Haltepunkt Frankenberg (Sachs) Süd liegen an der Bahnstrecke Roßwein–Niederwiesa, die durch die City-Bahn Chemnitz zwischen Hainichen und Chemnitz bedient wird.

Die nächsten größeren Flughäfen sind in 60 km Entfernung  (Dresden-Klotzsche ) und 90 km (Leipzig – Schkeuditz ) innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

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