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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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  • Schloss Wackerbarth.
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  • Albrechtsburg Meißen.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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Modernisierungsbedürftige, charmante Doppelhaushälfte. RAUM: BRANDENBURG

Objektnummer: MH11322 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: MH11322
Lage: 01996 Hosena

Das angebotene Eigenheim hat einen individuell veränderbaren Wohnungsgrundriss.

Sie haben die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche von ca. 114 m² nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu erweitern. Eine entsprechende Planung für etwa 30 m² Wohnfläche ist vorhanden. Das Wohnhaus entspricht der typischen Bauweise aus den 30-er Jahren und ist vom Grundschnitt her L-förmig geschnitten. Die Doppelhaushälfte hat eine Satteldachkonstruktion mit Biberschwanz-Dachziegeln. Das Haus wird derzeit mit Einzelöfen beheizt.

Den Eingang zum Wohnbereich erreichen Sie über einen praktischen „Windfang“ und von dort aus gelangen Sie in den Flurbereich sowie den Zugang zum Dachgeschoss, in welchem sich 2 Kinderzimmer und 1 Arbeitszimmer befinden. Ein weiterer kleiner Raum bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve.

Im Erdgeschoss befinden sich, das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Auch durch den Ausbau im hinteren Gebäudeteil(wo sich das Nebengebäude, Waschküche, Schuppen und ehemalige Stallungen befinden), kann die Wohnfläche erweitert werden. Sie bietet idealen Platz für einen 2 – 4 Personenhaushalt. Diese Vergrößerung des Wohnraumes bzw. der Umbau des Wohnhauses,  wurde schon mehrfach von benachbarten  Grundstückseigentümern unproblematisch in verschiedenen Varianten realisiert. Das Wohnhaus ist in einem intakten Zustand. Die Bereiche - Heizung, Sanitär, elektrische Leitungen und Anlagen sich zu erneuern.

Mit diesem Verkaufsobjekt bietet sich eine perfekte Gelegenheit zum günstigen Kauf einer eigenen Immobilie.

Unser Verkaufsobjekt befindet sich an einer gut ausgebauten Nebenstraße, in sehr ruhiger Wohnlage. Die schön gelegene Doppelhaushälfte steht in einem aufgelockerten Wohnumfeld mit angrenzender Bebauung in gleicher oder ähnlicher Bauweise. Das Grundstück ist Rechteckig geschnitten, verläuft eben mit einer Gesamtfläche von ca. 1013 m². Der Grundstückszugang erfolgt über eine asphaltierte Nebenstraße.

Der fordere und hintere Grundstücksbereich bietet großzügigen Platz. Der Eingangsbereich am Haus ist nach Südosten ausgerichtet.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengelass und eine Garage.

Die Medien wie Gas, Strom, Drehstrom, Telekommunikation und DSL sind bereits vorhanden und das Abwasser wird über eine unabhängige Sickergrube gesammelt.

Hosena mit seinen geschätzten 2000 Einwohnern, auch bekannt durch seinen Kristallquarzsand, ist ein Ortsteil der Stadt Senftenberg in der Lausitz. Die Verwaltung unterliegt dem Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Bundesland Brandenburg.

Nur 4 Kilometer vom Ort entfernt befindet sich der Senftenberger See, der größte künstlich angelegte See Europas, welchen man dank dem groß erschlossenen Rad- und Wanderwegenetz in nur 10 Minuten erreichen kann.

Der Senftenberger See und seine Umgebung, bieten gleichzeitig Badespaß und Wassersportmöglichkeiten, sowie ein ausgiebiges Freizeitangebot für Sport und Kultur.

Besonders erwähnenswert ist das sehr schön gestaltete und unterhaltsame Amphitheater am Strand von Grosskoschen.

Etwa 13 Kilometer von Hosena entfernt, westlich von Senftenberg, finden Sie das außergewöhnliche - Snowtropolis -  eine Indoor-Skihalle für 365 Tage Skispaß.

Ein weiterer Erholungsfaktor, der z. Zeit in der Entstehungphase ist, sind die neu entstehenden Wasserwanderwege im „Lausitzer Seenland“ – ein Erlebnis für jeden Naturliebhaber.

Ca. 18 Kilometer von Hosena entfernt, ist der Lausitzring zu finden, dieser zählt zu den größten und modernsten Motorsport- und Eventanlagen weltweit.

In Hosena kommen übrigens auch die Fans von „Abenteuerurlaub“ auf Ihre Kosten. Verbringen Sie einfach ein paar schöne Tage im „Jugendcamp im Waldbad“.

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