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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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*** Großzügiges Einfamilienhaus *** EDUARD-BILZ-STR.

Objektnummer: MH11343 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: MH11343
Lage: 01468 Moritzburg OT Friedewald

Unser Verkaufsobjekt ist ein Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit Garage und Nebengelass. Das großzügige Wohnhaus entstand in 2,5-geschossiger Bauweise mit Kellergeschoss ca. im Jahr 1936.

Das Einfamilienhaus wurde in Massivziegelbauweise mit Walmdach errichtet.

Sie finden einen idealen Grundschnitt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ( Erdgeschoss ca. 75 m² und Obergeschoss ca. 75 m² ). Das Dachgeschoss ermöglicht einen Ausbau um ca. 40 m². Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 75 m².

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 250 m².

 

Baubeschreibung und Ausstattungsdetails:

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren etappenweise modernisiert.

Für die Zwischendecken wurden Holzbalken mit Einschub verwendet. Die Kellerdecke besteht aus Stahlbeton. Alle Geschosse sind über eine massive Steintreppe verbunden. Das gesamte Treppenhaus wurde im Jahre 2001 neu gefliest. Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln in doppelter Ausführung eingedeckt. Weiterhin ist ein neuer Anstrich der Putzfassade mit ISO-Farbe vorgenommen worden. Im gesamten Haus wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Raumhöhen betragen ca. 2,55m. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2000 erneuert. Außer dem Gästezimmer und der Diele im Obergeschoss wurde als Bodenbelag Laminat verlegt. 2 Gäste WC`s, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne im ersten Stock, sowie eine kleine Dusche auf halber Etage und ein Bad im Kellergeschoss bieten modernen Komfort. Optional kann eine Einbauküche vom Erwerber übernommen werden.

Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Nebengebäude und einer Garage bebaut. Es ist in einer ruhigen Seitenstraße in Moritzburg, Ortsteil Friedewald gelegen. Die mittlere Grundstückstiefe ist ca. 38 Meter lang. Die durchschnittliche Grundstücksbreite (straßenseitig) misst ca. 21 Meter.

Das Grundstück ist mit einem Holzzaun und einer breiten Hofeinfahrt eingefriedet.

Der Garten ist gepflegt und liebevoll mit viel Grün angelegt. Ein gemütlicher Grillplatz an der Westseite rundet das Angebot ab.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Radebeul vorhanden und nach wenigen Minuten Autofahrt erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind aber auch in den umliegenden Ortschaften Reichenberg und Boxdorf zu finden.

Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, Grundschulen gibt es in Boxdorf und Radebeul, wo auch die Mittelschule und das Gymnasium angesiedelt sind. Ein Zahnarzt ist in der Nähe, alle weiteren Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in Radebeul gelegen. Die Busanbindung ist gegeben.

Der Autobahnanschluss Dresden-Wilder Mann, sowie Dresden-Klotzsche sind in ca. 10 Minuten Fahrt zu erreichen. In das Stadtzentrum von Dresden benötigt man eine Fahrzeit von ca. 30 Minuten. Die Stadt Moritzburg bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Familienausflügler und Radfahrer.

Kulturhistorische Denkmäler wie z. B. das Schloss, das staatliche Gestüt und das Fasanenschlösschen sind um die Ecke. Oder Sie genießen die einzigartige Teich- und Waldlandschaft bis hin zu Kutschfahrten und Reitmöglichkeiten.

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