KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
    Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
  • Schloss Moritzburg.
    Schloss Moritzburg.
  • Schloss Wackerbarth.
    Schloss Wackerbarth.
  • Schloss Pillnitz.
    Schloss Pillnitz.
  • Albrechtsburg Meißen.
    Albrechtsburg Meißen.
  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
    Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.

- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus/ Welschufer Str. -

Objektnummer: MH11147 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: MH11147
Lage: 01728 Bannewitz

- Sanierung erfolgte vollständig 1999

- massiv erbautes Mietshaus mit 6 Wohnungen, in 3-geschossiger Bauweise mit vollständigem Untergeschoss

- 1 Balkon (Stahlkonstruktion) an jeder Wohnung

- Wohnungsaufteilung:

     

     

  • Erdgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 88,20m²und eine 2-Zimmer-Wohnung zu ca. 63,00m²
  • 1. Obergeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung zu ca. 73,90m² und eine 3-Zimmer-Wohnung zu ca. 74,10m²
  • 2. Obergeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung zu ca. 67,90m² undeine 3-Zimmer-Wohnung zu ca. 68,60m²
  • Nutzfläche: Untergeschoss ca. 150m² ( hilfsweise geschätzt), inbegriffen sechs Mieterkellerräume, ein Trockenraum, ein Fahrrad- und Gemeinschaftsunterstellraum, diverse allgemeine Lagerbereiche

     

- Badausstattung mit Badewanne, Waschtisch und WC Waschmaschinenraum im Bad

- Bei der Innenraumsanierung wurde auf moderne Ausstattungsdetails und zeitgemäße Standpunkte Wert gelegt. Auf die Instandhaltung des Gebäudes und der Haustechnik wird geachtet.

Unser Verkaufsgrundstück ist in einer guten Wohnlage von Bannewitz gelegen. Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück, welches mit einem attraktiven Anlageobjekt, welches sechs Wohnungen beinhaltet, bebaut ist. Die Grundstücksgröße misst etwa 850m². Die Straßenfront im Osten misst ca. 29 Meter. Die nördliche Grundstücksgrenze mit etwa 22 Metern Länge verläuft in die ca. 20 Meter lange westliche Grundstücksgrenze in abgerundeter Form.
Der Garten für Ihre Mieter ist nach Westen ausgerichtet.

Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, zentrale Warmwasser-Heizungsanlage im Untergeschoss, Gasheizkessel mit Gebläsebrenner, Außentemperaturfühler

Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 8km vom historischen Altstadtzentrum der Landeshauptstadt entfernt.

Bannewitz grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die Landeshauptstadt Dresden.

Landschaftlich geprägt ist der Landkreis einerseits von der typischen Felslandschaft der Sächsischen Schweiz, im Nordosten durch die Ausläufer des Lausitzer Berglands und im Westen durch die Berge des Osterzgebirges. Durch den Kreis fließt die Elbe sowie die Weißeritz.

Ein verbindendes Element ist die Autobahn A 17. Das durch den Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge verlaufende Teilstück wurde im Dezember 2006 für den Verkehr freigegeben.

Wirtschaftlich zeichnet sich der Landkreis unter anderem durch die Glashütter Uhrenindustrie sowie Stahl-, Papier- und Glaserzeugung aus. Aber auch das traditionelle Handwerk und die landwirtschaftliche Bewirtschaftung nehmen vor allem in den ländlichen Gebieten einen hohen Stellenwert ein. Ein Großteil der Wirtschaft ist vom Tourismus geprägt. Beliebte Skigebiete in Altenberg, Geising oder Holzhau und gut erschlossene Wandergebiete im Elbsandsteingebirge, wie zum Beispiel der - Malerweg - bieten Einheimischen und Touristen immer wieder faszinierende Naturerlebnisse.

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