Immobilienverkauf nach Erbschaft | Erbauseinandersetzung

 

persönliche Beratung vom Immobilienprofi

Erfahrungen & Bewertungen zu KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
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4.9 / 5 Sterne
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Immobilienmakler in Dresden - KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
Immobilienmakler in Dresden - KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
4.9
Cornelia Stiehl
Cornelia Stiehl
vor 3 Monaten
Da ich mich verändern wollte , begab ich mich auf die Suche nach einer Wohnung..ein sehr ansprechendes Objekt weckte mein Interesse und ich nahm Kontakt mit dem Anbieter auf..nach einer sehr spontanen Besichtigung war klar das es diese Wohnung werden soll..so ist mein künftiger Vermieter KORREKT IMMOBILIEN. Doch damit nicht genug ich bin ja im Besitz eines Hauses. Mir wurde sofort Unterstützung beim Verkauf angeboten..eine gute Entscheidung. Nach einer ausführlichen Vorbereitung z.B ein Spaziergang in 360 ° durch meine Immobilie, konnten sich die Interessenten bereits einen Eindruck machen. Heute war Notartermin und das innerhalb 4 Wochen..ich bin glücklich und freue mich jetzt auf meine neue Wohnung und danke dem gesamten Team für Ihre Arbeit. Viele Grüße
Michaela Sanner
Michaela Sanner
vor 5 Monaten
Wir wurden sehr freundlich beraten. Das Exposé kam unverzüglich nach unserer Anfrage.
Peter Blümel
Peter Blümel
vor 2 Monaten
Einen besseren Geschäftspartner konnte ich mir nicht wünschen. Alles schnell und unkomplziert abgearbeitet mit einem 1A Resultat Vielen Dank !!!!
Mandy Weber
Mandy Weber
vor einem Jahr
Sehr professionelle Bearbeitung, freundliche und sehr schnelle Kommunikation, sehr zu empfehlen
Thomas Kissinger
Thomas Kissinger
vor 3 Monaten
Ich habe über KORREKT Immobilien eine Mietwohnung angemietet. Der Kontakt war äußerst schnell, freundlich und professionell. Gerne wieder.

Sie haben eine Immobilie geerbt? Was ist nun zu tun?

Erbschaft, Erbauseinandersetzung, Steuerzahlungen und Freibeträge, Verkauf einer Erbimmobilie….


Ihr Immobilienmakler Dresden berät Sie kompetent und zuverlässig. Als langjährig erfahrene Makler haben wir in der Region Dresden schon viele Erben in Erbschaftsfragen während der schwierigen Trauerzeit unterstützt. Mit Kompetenz und Einfühlungsvermögen finden wir eine Lösung, die alle Beteiligten zufriedenstellt. Wir wissen, worauf es ankommt, was alles zu beachten ist und welche Möglichkeiten Sie haben.

Sie haben spezifische Fragen? Wir stehen gern zur Verfügung.

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Was ist Ihre geerbte Immobilie wert?

 

Finden Sie es heraus. Lassen Sie jetzt den Wert für Ihre Erbimmobilie in und um Dresden berechnen.

 

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Beratung zum Erbrecht bei Immobilien

 

Der Tod eines Angehörigen gehört zu den schmerzhaftesten Verlusten. Umso schwerer fällt in dieser Zeit die Frage: Was habe ich bei meiner Erbimmobilie zu beachten? Leider ist die Auseinandersetzung mit diesem Thema unvermeidlich – erst recht, wenn Finanzamt und Amtsgericht mit Forderungen auf Sie zukommen.

Damit Sie in dieser emotional belastenden Lebensphase Kraft tanken können, empfehlen wir Ihnen: Geben Sie die komplexe Erbimmobilien-Abwicklung in professionelle Hände.

 

Immobilienberatung beim Makler buchen

Erbschaft annehmen oder ausschlagen?

 

Sie erben sobald Sie in einem Testament berücksichtigt wurden oder in der gesetzlichen Erbfolge erscheinen. Als Erbe gelten Sie automatisch, solange Sie das Erbe nicht ausschlagen. Es gilt demnach für Sie zu prüfen:

  • die Vermögensverhältnisse oder Schulden des Verstorbenen,
  • den Zustand des Hauses oder der Wohnung,
  • Ihre finanziellen Möglichkeiten, sofern für die Erbimmobilie Folgekosten, etwa wegen Renovierungsarbeiten, anstehen
  • gibt es Miterben,
  • haben Sie alle Unterlagen über die geerbte Immobilie.

Der Gesetzgeber bietet auch die Möglichkeit, dass Erbe auszuschlagen, wobei hierfür allerdings eine Frist von nur sechs Wochen gilt, um eine entsprechende Erklärung beim zuständigen Nachlassgericht einzureichen.

Die geerbte Immobilie: Das sind Ihre Möglichkeiten & Pflichten

 

Sie haben das Erbe angenommen, damit sind auch zahlreiche Pflichten verbunden, nämlich die Verkehrssicherung, Gebühren und Abgaben bis hin zu Versicherungen. Sofern Sie nicht alleiniger Erbe sind, gilt es sich mit der Erbengemeinschaft auseinandersetzen. Gern unterstützen wir Sie dabei, die Kommunikation mit anderen Erben zu führen, denn bei mehreren Eigentümern gehört grundsätzlich alles allen Beteiligten gemeinsam – wir helfen Ihnen dabei, sich zu einigen.

Innerhalb einer Erbengemeinschaft ist der Verkauf oft die einfachste Lösung, um Auseinandersetzungen rund um die Immobilie zu vermeiden. Dabei sollten Sie sich auf jeden Fall auf einen erfahrenen Makler wenden, um sich bei dem Verkauf der Erbimmobilie professionelle Unterstützung zu holen. Wir nehmen Ihnen viel Arbeit ab. Gerade bei Trauerfällen kann dies eine große Erleichterung sein. Außerdem erzielen wir für Sie und Ihre Miterben garantiert den bestmöglichen Preis für die geerbte Immobilie, da Ihr Immobilienmakler Dresden die Verhandlungen für Sie führt und dabei diskret und vor allem emotional ungebunden vorgeht.

Beachten Sie aber bitte auch: Möchten Sie das geerbte Haus verkaufen, kann sowohl Erbschaftssteuer als auch Spekulationssteuer für Sie anfallen. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab. 

Alternativ kann die Immobilie auch von einem Erben allein gekauft werden und die anderen Erben innerhalb der Gemeinschaft auszahlen. Lassen Sie sich hierfür zunächst den Wert der Erbimmobilie bestimmen.

Vielleicht haben Sie auch die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten. Sofern Sie nämlich keinen Eigenbedarf haben und es sich bei der Nachlassimmobilie zum Beispiel um eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus handelt, das als Kapitalanlage genutzt werden kann, stehen wir Ihnen auch gern für die Vermietung als kompetenter Ratgeber zu Seite.

Als neuer Eigentümer, müssen Sie entscheiden, was Sie mit der Immobilie machen möchten. KORREKT IMMOBILIEN unterstützt Sie als erfahrenes Immobilienbüro, um bei Fragen zu Freibeträgen, Erbrecht, Verkauf, Unterlagen und Erbscheinen den Überblick zu behalten und für Sie die beste Möglichkeit zu finden.

Nutzen Sie unsere Immobilienberatung für Ihre Erbimmobilie

 

Bewahren Sie durch einen kühlen Kopf. Die Erbschaft ist ein sehr sensibles Thema und besonders, wenn es sich um Immobilien handelt, bedarf es vielen Entscheidungen. Sie haben diverse Möglichkeiten mit dem neuen Eigentum umzugehen, von der Eigennutzung bis zu Vermietung und dem Verkauf. Ihre Immobilienmakler Dresden beraten Sie gern persönlich, vor Ort & individuell. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenfreies Kennenlerngespräch, um Ihre Wünsche, Vorstellungen und Fragen vorzutragen. Mit unserer über 20-jährigen Erfahrung konnten wir schon für zahlreiche Erbimmobilien den richtigen Käufer finden.

Sie haben Interesse an dem Verkauf einer Erbimmobilie? Wir unterstützen Sie bei allem mit unserer jahrelangen Erfahrung. Bei KORREKT IMMOBILIEN profitieren Sie von Expertise unserer top ausgebildeten Immobilienmakler. Wir sind sehr vertraut mit dem Immobilienmarkt in Dresden und der Region. Wir helfen Ihnen bei der Vertragsabwicklung, dem Verkauf von Erbimmobilien und stehen Ihnen mit Rat zur Seite. Bei uns profitieren Sie von:

  • Kostenfreier Immobilienbewertung
  • Hilfe bei allen Fragen und klärenden Gesprächen zur Erbimmobilie
  • Bei Verkauf: Umsetzung sämtlicher Vermarktungsschritte

Unterstützung und Kontakt bei Erbimmobilien

 

Sie wollen sich zunächst umfassend beraten lassen, denn bei einer Erbschaft einer Immobilie kommen viele Fachbegriffe und organisatorische Abläufe zusammen: was ist mit der Erbimmobilie zu tun?, Fragen zur Erbschaftssteuer, zu Grundbuchberichtigungen und zum Erbrecht. Vereinbaren Sie unverbindlich eine kostenfreie Erstberatung und wir sprechen über Ihre Möglichkeiten, bewerten zunächst Ihre geerbte Immobilie zuverlässig und beantworten Ihnen alle Fragen über einen erfolgreichen Verkauf.

Kontaktieren Sie uns gern uns erreichen Sie per E-Mail, Telefon, unserem Kontaktformular oder persönlich vor Ort.

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