Ihr Immobilienmakler Dresden berät Sie kompetent und zuverlässig. Als langjährig erfahrene Makler haben wir in der Region Dresden schon viele Erben in Erbschaftsfragen während der schwierigen Trauerzeit unterstützt. Mit Kompetenz und Einfühlungsvermögen finden wir eine Lösung, die alle Beteiligten zufriedenstellt. Wir wissen, worauf es ankommt, was alles zu beachten ist und welche Möglichkeiten Sie haben.
Sie haben spezifische Fragen? Wir stehen gern zur Verfügung.
Finden Sie es heraus. Lassen Sie jetzt den Wert für Ihre Erbimmobilie in und um Dresden berechnen.
Schnell, zuverlässig und unkompliziert.
Der Tod eines Angehörigen gehört zu den schmerzhaftesten Verlusten. Umso schwerer fällt in dieser Zeit die Frage: Was habe ich bei meiner Erbimmobilie zu beachten? Leider ist die Auseinandersetzung mit diesem Thema unvermeidlich – erst recht, wenn Finanzamt und Amtsgericht mit Forderungen auf Sie zukommen.
Damit Sie in dieser emotional belastenden Lebensphase Kraft tanken können, empfehlen wir Ihnen: Geben Sie die komplexe Erbimmobilien-Abwicklung in professionelle Hände.
Sie erben sobald Sie in einem Testament berücksichtigt wurden oder in der gesetzlichen Erbfolge erscheinen. Als Erbe gelten Sie automatisch, solange Sie das Erbe nicht ausschlagen. Es gilt demnach für Sie zu prüfen:
Der Gesetzgeber bietet auch die Möglichkeit, dass Erbe auszuschlagen, wobei hierfür allerdings eine Frist von nur sechs Wochen gilt, um eine entsprechende Erklärung beim zuständigen Nachlassgericht einzureichen.
Sie haben das Erbe angenommen, damit sind auch zahlreiche Pflichten verbunden, nämlich die Verkehrssicherung, Gebühren und Abgaben bis hin zu Versicherungen. Sofern Sie nicht alleiniger Erbe sind, gilt es sich mit der Erbengemeinschaft auseinandersetzen. Gern unterstützen wir Sie dabei, die Kommunikation mit anderen Erben zu führen, denn bei mehreren Eigentümern gehört grundsätzlich alles allen Beteiligten gemeinsam – wir helfen Ihnen dabei, sich zu einigen.
Innerhalb einer Erbengemeinschaft ist der Verkauf oft die einfachste Lösung, um Auseinandersetzungen rund um die Immobilie zu vermeiden. Dabei sollten Sie sich auf jeden Fall auf einen erfahrenen Makler wenden, um sich bei dem Verkauf der Erbimmobilie professionelle Unterstützung zu holen. Wir nehmen Ihnen viel Arbeit ab. Gerade bei Trauerfällen kann dies eine große Erleichterung sein. Außerdem erzielen wir für Sie und Ihre Miterben garantiert den bestmöglichen Preis für die geerbte Immobilie, da Ihr Immobilienmakler Dresden die Verhandlungen für Sie führt und dabei diskret und vor allem emotional ungebunden vorgeht.
Beachten Sie aber bitte auch: Möchten Sie das geerbte Haus verkaufen, kann sowohl Erbschaftssteuer als auch Spekulationssteuer für Sie anfallen. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab.
Alternativ kann die Immobilie auch von einem Erben allein gekauft werden und die anderen Erben innerhalb der Gemeinschaft auszahlen. Lassen Sie sich hierfür zunächst den Wert der Erbimmobilie bestimmen.
Vielleicht haben Sie auch die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten. Sofern Sie nämlich keinen Eigenbedarf haben und es sich bei der Nachlassimmobilie zum Beispiel um eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus handelt, das als Kapitalanlage genutzt werden kann, stehen wir Ihnen auch gern für die Vermietung als kompetenter Ratgeber zu Seite.
Als neuer Eigentümer, müssen Sie entscheiden, was Sie mit der Immobilie machen möchten. KORREKT IMMOBILIEN unterstützt Sie als erfahrenes Immobilienbüro, um bei Fragen zu Freibeträgen, Erbrecht, Verkauf, Unterlagen und Erbscheinen den Überblick zu behalten und für Sie die beste Möglichkeit zu finden.
Bewahren Sie durch einen kühlen Kopf. Die Erbschaft ist ein sehr sensibles Thema und besonders, wenn es sich um Immobilien handelt, bedarf es vielen Entscheidungen. Sie haben diverse Möglichkeiten mit dem neuen Eigentum umzugehen, von der Eigennutzung bis zu Vermietung und dem Verkauf. Ihre Immobilienmakler Dresden beraten Sie gern persönlich, vor Ort & individuell. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenfreies Kennenlerngespräch, um Ihre Wünsche, Vorstellungen und Fragen vorzutragen. Mit unserer über 20-jährigen Erfahrung konnten wir schon für zahlreiche Erbimmobilien den richtigen Käufer finden.
Sie haben Interesse an dem Verkauf einer Erbimmobilie? Wir unterstützen Sie bei allem mit unserer jahrelangen Erfahrung. Bei KORREKT IMMOBILIEN profitieren Sie von Expertise unserer top ausgebildeten Immobilienmakler. Wir sind sehr vertraut mit dem Immobilienmarkt in Dresden und der Region. Wir helfen Ihnen bei der Vertragsabwicklung, dem Verkauf von Erbimmobilien und stehen Ihnen mit Rat zur Seite. Bei uns profitieren Sie von:
Sie wollen sich zunächst umfassend beraten lassen, denn bei einer Erbschaft einer Immobilie kommen viele Fachbegriffe und organisatorische Abläufe zusammen: was ist mit der Erbimmobilie zu tun?, Fragen zur Erbschaftssteuer, zu Grundbuchberichtigungen und zum Erbrecht. Vereinbaren Sie unverbindlich eine kostenfreie Erstberatung und wir sprechen über Ihre Möglichkeiten, bewerten zunächst Ihre geerbte Immobilie zuverlässig und beantworten Ihnen alle Fragen über einen erfolgreichen Verkauf.
Kontaktieren Sie uns gern uns erreichen Sie per E-Mail, Telefon, unserem Kontaktformular oder persönlich vor Ort.