Bauland in 2. Reihe - Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in Radebeul. Bebaubar mit einem Doppelhaus.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Details
Veräußert wird ein Baugrundstück unterhalb der Meißner Str. in Radebeul in 2. Reihe.
Das Flurstück umfasst ca. 646 m² und kann mit einem Doppelhaus bebaut werden. Sie können es vollständig zu einem Kaufpreis von 320.000,00 Euro erwerben oder gemeinsam mit einem anderen Bauherren, sodass Sie sich das Grundstück und die Kosten teilen. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Die Zufahrt erfolgt über ein gesichertes Wege- und Leitungsrecht.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Villen - viele davon als Kulturdenkmäler ausgewiesen -, stilvollen Wohn- und Geschäftshäusern sowie einzelnen Einfamilienhäusern. Die Bebauung variiert zwischen 1,5 und 3,5 Geschossen und fügt sich stimmig in das charmante, gewachsene Stadtbild ein.
Das Vorderhaus, an dem die Zufahrt zum Grundstück entlangführt, steht unter Denkmalschutz. Die geplante Neubebauung erfolgt daher in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt, um eine bestmögliche Integration in das historische Umfeld zu gewährleisten.
Aktuell liegt eine positive Rückmeldung der Stadtplanung vor: Die schriftliche Zusicherung einer Baugenehmigung für ein Doppelhaus wurde in Aussicht gestellt. Der aktuelle Planungsentwurf sieht zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 116 m² Wohnfläche vor. Ein Architekt hat erste Entwürfe gefertigt.
Ein Bauantrag wurde bewusst noch nicht eingereicht, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, individuelle Wünsche und Vorstellungen in die weitere Planung einfließen zu lassen.
Die künftige Bebauung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Umfelds - eine ideale Kombination aus Individualität, Lebensqualität und architektonischer Einbettung.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Chance, in einer traditionsreichen und gleichzeitig lebendigen Nachbarschaft ein neues Zuhause zu schaffen - sei es für eine Familie oder als generationenübergreifendes Doppelhausprojekt.
Radebeul, eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen, liegt direkt an der Grenze zur Landeshauptstadt Dresden und ist die zweitgrößte und am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen. Die Stadt zählt zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden und ist durch ihre exzellente Lage zwischen der historischen Residenzstadt Dresden und der alten Bischofsstadt Meißen hervorragend angebunden.
Die Umgebung von Radebeul ist von den malerischen Weinhängen der Lößnitz geprägt, die als Teil der Weinbau-Großlage Lößnitz bekannt sind. Das milde Klima, das für den Weinanbau förderlich ist, sowie die reizvolle Natur machen Radebeul zu einer besonders attraktiven Wohngegend und einem beliebten Ziel für Kultur- und Naturliebhaber.
MIKROLAGE:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Radebeul, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus freistehenden Wohnhäusern, mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie diversen Läden und Gewerbebetrieben.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und Meißen. Zudem befinden sich in der Nähe zahlreiche Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zur Schmalspurbahn, die nach Moritzburg und weiter zu anderen beliebten Ausflugszielen wie dem Elbsandsteingebirge führt, rundet das attraktive Angebot dieser Lage ab.
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkaeufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverstaendlich.
Vielen Dank fuer Ihr Verstaendnis.
PROVISION/ COURTAGE:
Die Firma KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG hat im Erfolgsfall einen Provisionsanspruch gegenueber dem Kaeufer in Hoehe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und faellig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Die Provision ist auch faellig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfaenger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf ueber eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfaenger angeschlossene Firma- auch wenn diese anderes firmiert- erfolgt.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertaetigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Saemtliche Angaben in dieser Anzeige sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung ab. Wir uebernehmen keine Gewaehr fuer deren Richtigkeit, Irrtuemer sind vorbehalten. Oeffentliche Aeußerungen oder Angaben aus etwaigen Anzeigen oder im Exposé begruenden ausdruecklich keine Soll-Beschaffenheit des Vertragsgegenstands. Der Adressat der Anzeige muss alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst ueberpruefen. Aenderungen bleiben vorbehaltlich. Saemtliche Bilder und Quellen von nicht benannten Dritten erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentuemer zustande.
Ansprechpartner
Mobil: 00491733724267
mario.uhlmann@korrektimmobilien.de
Inhaber & Geschäftsführer | Immobilienmakler - DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 -
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden