Erfolgreich verkauft: Attraktives Investment in Dresden-Roßthal

Diese Immobilie vereinte komfortables Wohnen mit urbaner Nähe und stellt eine attraktive Investition in einer gefragten Wohnlage von Dresden dar.
Die Eigentumswohnung ist im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 01169 Dresden gelegen und wurde nunmehr erfolgreich verkauft.

Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 500.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit elftgrößte Stadt.
In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Resident und Hauptstadt der sächsischen Republiken.
Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtung konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet.
Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die Metropolregion Mitteldeutschland und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.
Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch Elbflorenz genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.

MIKROLAGE:
Roßthal befindet sich etwa 5 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt. Es liegt am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland beziehungsweise zu den Anhöhen am Rand des Döhlener Beckens. Das Gelände steigt in Richtung Südwesten stetig zum Jochhöh hin an. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des flachen Tals des Roßthaler Baches, der hier entspringt und in östlicher Richtung durch Naußlitz und Löbtau zur Weißeritz fließt.
Roßthal grenzt im Norden an den Stadtteil Gorbitz, im Nordosten an Wölfnitz, im Osten an Naußlitz und im Süden an Dölzschen. Im Westen schließt sich jenseits der Stadtgrenze die Freitaler Ortschaft Pesterwitz an. Administrativ gehört Roßthal zur Gemarkung Naußlitz im Stadtbezirk Cotta.
Verkehrstechnisch ist Roßthal mit den Buslinien 70, 90 und 333 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden, die den Stadtteil mit Löbtau, Cotta, Naußlitz und Altfranken verbinden. In angrenzenden Bereichen, insbesondere in Wölfnitz, verkehren zusätzlich die Straßenbahnlinien 2 und 7.
Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Cafés, eine Grundschule, öffentliche Grünflächen sowie mehrere Kleingartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mehrere Supermärkte, sind fußläufig an der Kesselsdorfer Straße erreichbar, etwa 700 Meter entfernt.
Die Wohnung liegt innerhalb der Gemarkung Roßthal im weitläufigen Dresdner Stadtbezirk Cotta.