Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Dresden-Plauen

Traumhafte Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Wohnanlage "CITYHOHE"


Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekt durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Räume, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der herrliche Ausblicke ins Grüne bietet.


Die moderne Küche mit angrenzender Vorratskammer, zwei stilvoll gestaltete Bäder (Dusch- und Wannenbad), zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen.
Ein gepflegter Parkettboden, großzügige Fenster und eine elektrische Markise am Balkon sorgen für ein rundum wohnliches Ambiente.


Diese exklusive Wohnung hat einen neuen Besitzer gefunden und wir bedanken uns bei den Käufern und Verkäufern für die gute Zusammenarbeit.

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen, der außer an deutsches Territorium an tschechisches und polnisches grenzt. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbweitung. Die Ausläufer des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung aus.
Dresden ist die Landeshauptstadt und nach Leipzig die bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 560.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit zwölftgrößte Stadt. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken. Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtungen konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet. Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die Metropolregion Mitteldeutschland und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.
International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wurde historisch auch 'Elbflorenz' genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei.

MIKROLAGE:
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnumgebung und ist Teil einer wunderschönen Wohnanlage, die von der renommierten BayWoBau errichtet wurde. Die Anlage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung mit reichlich Grünflächen aus.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Dresden Plauen, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Dresden selbst zieht jedes Jahr tausende Touristen an, die von den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Zwinger, der Frauenkirche, der Semperoper und vielen weiteren angezogen werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Kindergrippe, mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und vieles mehr, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 17 ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Plauen zeichnet sich durch charmante Bars, Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und ausgedehnte Grünflächen aus. Durch seine Nähe zur Universität und die vergleichsweise günstigen Mietpreise erfreut sich Plauen auch bei Studenten und jungen Familien großer Beliebtheit. Es sind Kindergärten, ein Gymnasium, eine Mittelschule sowie ein Ortsamt und mehrere niedergelassene Ärzte vorhanden. Der Fichtepark mit seinem Aussichtspunkt bietet wunderschöne Grünflächen und ist ein beliebtes Ausflugsziel, von dem aus man einen großartigen Blick über einen Großteil von Dresden hat.
Plauen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sowohl durch die Straßenbahnlinie 3 als auch durch mehrere Buslinien und die S-Bahn. Die Autobahn A 17 tangiert ebenfalls den Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen.
Wer ein Wohnviertel mit bodenständigem Charme und viel Grün sucht, wird sich in Plauen wohlfühlen. Kulturbegeisterte und Menschen, die gerne aktiv sind, finden hier ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten von Dresden und gibt dem gleichnamigen Dresdner Stadtbezirk seinen Namen. Es grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.
Über dem Plauenschen Grund liegt der Obere Bienertpark, der größte von insgesamt vier Bienertparks und Heimat des Naturdenkmals Hoher Stein. Ein restaurierter Aussichtsturm bietet einen beeindruckenden Blick auf Freital und die Felsenkellerbrauerei.
Am Haltepunkt Dresden-Plauen befindet sich das Museum Hofmühle Dresden, das in einem historischen Gebäude der Bienertmühle untergebracht ist und an die einstige Berühmtheit von Plauen erinnert.
Dresden-Plauen ist über die Buslinien 62, 63 und 85 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Ebenso besteht ein direkter Anschluss an das Bahnnetz über den Bahnhof-Plauen.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, die über die Bergstraße (B 170) erreichbar ist.