Exklusives Architektenhaus mit ausgebautem Wohnnebengebäude auf 4.341 m² Traumgrundstück in Radebeul | Wärmepumpe | 2 Kamine | Carport |moderne Ausstattung

In begehrter Wohnlage von Radebeul präsentiert sich dieses individuelle Architekten-Einfamilienhaus aus dem BJ 2006 als Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Wohnensemble umfasst ein Einfamilienhaus mit ca. 221 m² Wohnfläche, ein zu Wohnzwecken ausgebautes Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Pkw-Stellplätzen. Die moderne Architektur, die moderne Ausstattung und das außergewöhnliche Grundstück machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Radebeuler Immobilienmarkt.
Das Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen sechs vielseitig nutzbare Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer mit Elternbereich und Ankleide sowie ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche ergänzen das Raumangebot.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die großzügige Wohnküche im angrenzenden Nebengebäude über. Großzügige Fenster, hochwertige Parkettböden und die freitragende Innentreppe verleihen dem Haus eine helle, elegante Wohnatmosphäre. Das Nebengebäude bietet neben der Wohnküche und Terrassenzugang ein weiteres WC, den Heizungsraum, einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Fitnessraum sowie eine Garage. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
Das ca. 4.341 m² große Grundstück bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus, das L-förmig angeordnete Nebengebäude sowie der geschützte Terrassenbereich fügen sich harmonisch in das Anwesen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenem Baumbestand, Obstbäumen, Rasenflächen und Ziergehölzen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Ein Anwesen mit dieser Grundstücksgröße und Wohnqualität ist in Radebeul eine absolute Seltenheit.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose und zugleich alltagstaugliche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik verbindet.

HIGHLIGTS:
- Individuell geplantes Architekten-Einfamilienhaus (Massivbauweise) -Baujahr 2006
- Ca. 221 m² Wohnfläche im Einfamilienhaus
- Zu Wohnzwecken ausgebautes Nebengebäude
- Ca. 4.341 m² großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück
- Doppelcarport mit zwei Pkw-Stellplätzen
- Zusätzliche Garage sowie Gartenhaus
- Energieeffiziente Wärmepumpenheizung
- Kamin im Wohnbereich im Einfamilioenhaus
- Kaninofen mit Wärmerückgewinnung im ausgebautem Nebengebäude (Küche)
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Großzügige Fenster für helle und freundliche Wohnräume
- Offene, freitragende Innentreppe als architektonisches Highlight
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit Einbauküche (optional gegen Aufpreis) im Nebengebäude
- Drei großzügige Schlafzimmer, davon Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zusätzliches Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Separates Gäste-WC mit Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum mit Doppel-Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Dusche
- Vielseitig nutzbarer Hobby-, Fitness- oder Arbeitsraum im Nebengebäude
- Großzügige Sonnenterrasse zwischen Wohnhaus und Nebengebäude
- Gepflasterte Zufahrt und gepflegte Außenanlagen
- Liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen, Ziergehölzen und weitläufigen Grünflächen

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Radebeul, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung überzeugt. Das Stadtzentrum nach Radebeul und Coswig ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zur Verfügung stehen. Auch die Versorgung im nahen Umfeld ist bestens abgedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule liegen in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine S-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtbereiche sowie nach Dresden. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig, da die Autobahn ebenfalls zügig erreichbar ist und eine komfortable Mobilität in alle Richtungen bietet.

Familien profitieren zudem von der guten schulischen Infrastruktur mit weiterführenden Schulen in der Umgebung. Darüber hinaus bietet die Lage ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit viel Lebensqualität, das ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbindet. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die im Alltag durch kurze Wege, gute Erreichbarkeit und ein attraktives Wohnumfeld überzeugt.

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