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Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie in Heidenau in das Bewertungstool ein. Jede Angabe lässt Ihr Ergebnis genauer werden. In wenigen Schritten werden Sie durch das Bewertungstool geführt.
Sie erfahren von uns zügig und unkompliziert den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie in Heidenau.
Beratung vom Immobilienprofi
Sie als Immobilienbesitzer im Gebiet des Müglitztals oder der Sächsischen Schweiz interessieren sich für den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
Wir sind Ihr idealer Ansprechpartner, denn Dank unserer langjährigen Berufserfahrung wissen wir um die vielen Faktoren, die das lokale Preisniveau stetig tangieren und beeinflussen. Ob es die erhöhte Nachfrage nach Immobilien ist, oder die sogenannte Verknappung von Wohnraum bzw. andere Werteinflüsse – sicherlich ist der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie um einiges höher als Sie annehmen.
Informieren Sie sich mit Hilfe unserer kostenfreien Immobilienbewertung zunächst über den möglichen Verkaufswert Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung in Heidenau und entscheiden Sie sich danach für etwaige Verkaufsabsichten. Wir bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Nutzen Sie unseren kompetenten Service.
Verlässliche Marktwertanalyse - Ihre Immobilienmakler in Heidenau
Eine Immobilie im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge hat bereits einen guten Stellenwert, da die Lage das A und O ist, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Auf welche weitere Faktoren Sie achten müssen, wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten möchten, können Ihnen unsere Immobilienberater von KORREKT IMMOBILIEN bei einem professionellen und unverbindlichen Beratungsgespräch erläutern.
Mit Hilfe unseres kostenfreien Bewertungstools haben Sie zunächst aber erst einmal die Möglichkeit, einen erzielbaren und realistischen Marktwert für Ihr Grundstück, Ihre Wohnung oder Ihr Eigenheim in Heidenau ermittelt zu bekommen.
Was ist Ihre Immobilie in Heidenau wert?
Hier erfahren Sie den exakten Wert.
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Wie gehen unsere Immobilienmakler bei der Objekteinwertung vor?
So unkompliziert funktioniert die kostenfreie Immobilienbewertung
Lesen Sie, wie schnell und einfach Sie einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie in Heidenau, dem Müglitztal oder Großsedlitz oder Mügeln von unseren Immobilienexperten erhalten.
Heidenau – die familienfreundliche Elbestadt an der Stadtgrenze zu Dresden
Die durchgrünte Stadt Heidenau im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt im Oberen Elbtal, die Müglitz mündet hier in die Elbe. Die direkte Verbindung mit der Landeshauptstadt im Südosten sowie die unmittelbarer Nähe der Sächsischen Schweiz macht Heidenau sowohl für Jung und Alt als Wohnort für Familien mit Kindern oder auch für Singles attraktiv.
Heidenau mit rund 16.000 Einwohnern und auf etwa 11 km² Fläche weist die dritthöchste Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. Sowohl die unmittelbare Nähe zu Dresden und Pirna, als auch die wunderschöne Natur mit erfrischenden Seen und grünen Wäldern sind bei der Wahl als Wohnort für Heidenau ausschlaggebende Kriterien.
Heidenau beeindruckt unter anderem durch den Barockgarten Großsedlitz mit einer exotischen Orangerie. Dieser wurde 1719 aus dem Rittergut Kleinsedlitz ausgebaut, welches von Graf August Christoph von Wackerbarth gekauft wurde. Anschließend kaufte das Gelände 1723 von August der Starken und ließ ihn zu seinem Lustgarten ausbauen.
Eine weitere Besonderheit an Heidenau ist der MärchenLebensPfad. Dieser Wanderpfad umfasst 18 Märchenstationen. Jede Station verkörpert ein Märchen mit einer dazugehörigen Lebensweisheit.
Zudem ist Heidenau ein sehr bedeutender Industriestandort zwischen Dresden und Pirna. Um das Jahr 1870 begann die Industrialisierung. 1890 wurde die nach Altenberg führende „Müglitztalbahn“ eröffnet. Sie ist das Bindeglied des Elbtals mit dem Osterzgebirge. Bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts entstanden Zellulose- und Papierfabriken, Unternehmen der Maschinen- und Metallwarenfabrikation, Elektrizitäts- und Elektromotorenwerke, Netz- und Farbwerke sowie chemische und fotochemische Industrie. Heute zählen eine Papierfabrik, eine Malzfabrik, ein Möbelwerk, ein Tanklager der DEA, mehrere Maschinenfabriken und Unternehmen der Reifenproduktion (Reifenwerk Heidenau) zu den wichtigsten Arbeitgebern des Ortes.
Eine Immobilie im Landkreis Sächsischen Schweiz-Osterzgebirge hat bereits einen guten Stellenwert, da die Lage das A und O ist, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Aufgrund der direkten Lage an Dresden und der gut entwickelten Infrastruktur sind die Kaufpreise für Bestandsimmobilien bislang stetig gestiegen. Auf welche weitere Faktoren Sie achten müssen, wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten möchten, können Ihnen unsere Immobilienberater von KORREKT IMMOBILIEN bei einem professionellen und unverbindlichen Beratungsgespräch auflisten. Wir helfen Ihnen Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Heidenau und dessen Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau zu bewerten und den passenden Käufer für Sie zu finden.
Kontaktieren Sie uns als Immobilienmakler für Heidenau unverbindlich und lernen Sie uns kennen. Dann wissen Sie, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen.
Ihre Immobilienmakler Heidenau helfen gern
Individuelle und unverbindliche Beratung
Sie haben Fragen oder Anliegen zu einer Immobilie in Heidenau? Zögern Sie nicht, auf uns zu zukommen. Wir sind auf allen Wegen für Sie erreichbar – per Telefon, E-Mail, Kontaktformular oder auch persönlich vor Ort.
- 100 % fundierte Immobilienbewertung
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Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in der Region Heidenau.
KORREKT IMMOBILIEN: wir kennen den Immobilienmarkt & seine Käufer
Zwischen Meißen und Pirna entwickelt sich Heidenau immer weiter zu einer modernen Stadt und einem wichtigen Dienstleistungs- und Erholungszentrum, angrenzend an den Süden der Landeshauptstadt Dresden. Wir sind mehr als 20 Jahren in der Region erfolgreich tätig und können Ihnen die Verkaufschanchen in dem Gebiet der Sächsischen Schweiz mit Heidenau, Großsedlitz und dem Müglitztal genau prognostizieren.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen.
Kundenmeinungen & Referenzen
Engagiert im Kundenauftrag
Jede positive Kundenmeinung motivert ungemein und lässt uns stets engagiert und erfolgreich für Sie tätig zu sein.
Eigentümer Hans U., Haus in Heidenau
Mit der Arbeit vom Team bin ich mehr als zufrieden. Kurze Antwortzeiten, tolle Beratung und schnelle Abwicklung waren meine Erfahrung mit der Firma. Ich freue mich schon auf das nächste Projekt.
Eigentümer Fam. Blersch, Mehrfamilienhaus in Pirna
Ich hatte von Anfang an Vertrauen, dass meine Wünsche ernst genommen und umgesetzt werden. Sehr angenehme Zusammenarbeit.
Käufer Nico Bahlke, Neubau in Heidenau
Heute Termin, morgen eine Zusage des Bauherren für die Immobilie. Ohne Erwartungen und Hoffnungen auf eine Chance gingen wir in das Gespärch mit Hr. Uhlmann. Seine aufgeschlossene und freundliche Art lies uns ein angenhmenes Gespräch über die Immobilie, den Markt und weitere interessante Themen führen. Durch seine gute Verbundenheit zum heimischen Markt und seine persönlichen Kontakte hatten wir kurze Zeit später die Immobilie sicher und der organisatorische Aufwand war durch die Abnahme der Immobilienfirma für uns sehr gering. Vielen Dank für die Unterstützung und das Vertrauen in unsere Person. Wir wünschen Ihrer Firma alles Gute und noch viele gute Immobilien.
Eigentümer Fam. Menzel, Einfamilienhaus Struppen
Sehr professioneller Umgang und eine ausgewogene Präsentation der Immobilie . Die Zusammenarbeit mit dem Team der Korrekt Immobilien beruhte auf einer sehr angenehmen Vertrauensbasis.
Sehr gute Zusammenarbeit mit dem Team um Herrn Mayer und Frau Frenzel.
Kaufinteressentin Peggy G., Denkmal in Pirna
Vielen Dank für die hervorragende und kompetente Betreuung. Kontakt war stets angenehm!
Häufig gestellte Fragen
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie positiv beeinflussen?
Um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Sie zur Anwendung bringen können:
- Beräumung Ihrer Immobilie, um Platz zu schaffen und ggfs. weitere Ausbaureserven sichtbar zu machen
- Außenanlage gepflegt darstellen
- optische Renovierungsarbeiten innen und außen am Haus vornehmen
Welche Aufgaben als Immobilienmakler übernehmen Sie für den Eigentümer?
Als vom Eigentümer beauftragter Immobilienmakler übernehmen wir alle Aufgaben rund um den Immobilienverkauf, um dem Eigentümer den Verkauf so stressfrei wie nur möglich zu gestalten.
Angefangen von einer exakten Marktpreisbewertung, auch verbunden mit einer Vorortbesichtigung zur Einwertung des Objektes, weiter über die Unterlagenaufbereitung, professionelle Fotoaufnahmen und ggfs. Drohnenaufnahmen, bis hin über die Objektbewerbung und -prästentation zur Kundengewinnung und schlussendlich auch (Kaufpreis-)Verhandlungen. Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess hindurch bis zum Notartermin und der Objektübergabe.
Worauf beruht der Marktwert meiner Immobilie?
Zahlreiche Eigenschaften einer Immobilie haben einen Einfluss darauf, welchen Wert Ihre Immobilie am Markt hat.
Die wichtigsten Faktoren finden Sie hier.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Sie haben zwei Möglichkeiten Ihre Immobilie bewerten zu lassen.
Zum einen können Sie Ihre Immobilie online bewerten lassen, um eine erste grobe Einschätzung zu erhalten.
Um einen realistischen Marktwert zu bekommen, ist es aber ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler aus Ihrer Region heranzuziehen und dabei die individuellen Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen zu lassen. Somit erhalten Sie den exakten Marktwert.