Ihr Immobilienmakler vor Ort in und um Heidenau


20+ Jahre Branchenwissen, Topp-Kundenzufriedenheit, zuverlässig.

Erhalten Sie eine unverbindliche Beratung
100% kostenfrei

0351 - 438 7 84 84

Sie erfahren von uns zügig und ohne großen Aufwand den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie in Heidenau.

Beratung vom Immobilienprofi

Sie als Immobilienbesitzer im Gebiet des Müglitztals oder der Sächsischen Schweiz interessieren sich für den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie?

Wir sind Ihr idealer Ansprechpartner, denn dank unserer langjährigen Berufserfahrung wissen wir um die vielen Faktoren, die das lokale Preisniveau stetig tangieren und beeinflussen. Ob es die erhöhte Nachfrage nach Immobilien ist, oder die sog. Verknappung von Wohnraum bzw. andere Werteinflüsse – sicherlich ist der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie um einiges höher als Sie annehmen.

Informieren Sie sich mit Hilfe unserer kostenfreien Immobilienbewertung zunächst über den möglichen Verkaufswert Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung und entscheiden Sie sich danach über etwaige Verkaufsabsichten. Wir bieten Ihnen alle Möglichkeiten.

Nutzen Sie unseren kompetenten Service.

Jetzt anfragen

Bewertung und Beratung für Verkäufer 100 % kostenfrei.
Verlässliche Marktwertanalyse vom Immobilienmakler vor Ort.

Was ist Ihre Immobilie in Heidenau wert?

Hier erfahren Sie den exakten Wert innerhalb von 48 Stunden.

  • Realistische Preisermittlung
  • Über 20 Jahre Markterfahrung
  • 100 % kostenfrei & unverbindlich
Wie groß ist Ihr Grundstück?
Grundstücksfläche (in m²)
Bitte wählen Sie die Art Ihres Hauses
Bitte wählen Sie die Art Ihrer Wohnung
Bitte geben Sie die Adresse des Objekts ein
Wie ist Ihr Grundstück erschlossen?
Welche Grundstücksfläche und Wohnfläche hat Ihr Haus?
Grundstücksfläche (in m²)
Wohnfläche (in m²)
In welcher Etage liegt Ihre Wohnung und wie viele Etagen hat das Gebäude insgesamt?
Etage der Wohnung
Etagen des Gebäudes
Wann wurde Ihr Haus gebaut und wie viele Etagen gibt es?
Baujahr
Etagen
Bitte wählen Sie die Wohnfläche und die Zimmeranzahl
Wohnfläche (in m²)
Zimmeranzahl
Bitte wählen Sie die Qualität Ihres Hauses
Wann wurde Ihre Wohnung gebaut?
Baujahr
Wann war die letzte Modernisierung?
Welche Ausstattung hat Ihr Haus?
Bitte wählen Sie die Qualität Ihrer Wohnung
Welche Innenausstattung hat Ihr Haus?
Welche Ausstattung hat Ihre Wohnung?
Welche Besonderheiten hat Ihr Haus?
Welche Innenausstattung hat Ihre Wohnung?
Wie wird Ihr Haus derzeit genutzt?
Welche Besonderheiten hat Ihre Wohnung?
Wann möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Wie wird Ihre Wohnung aktuell genutzt?
Wann möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen?
Kontaktdaten
Ihre Angaben zur Bewertung
Eine Detaillierte Auflistung aller Angaben erhalten Sie anschließend per Mail

So einfach funktioniert die kostenfreie Immobilienbewertung.

Beschreibung

Sie beschreiben Ihre Immobilie.

Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie in das Bewertungstool ein. Jede Angabe lässt Ihr Ergebnis genauer werden. In wenigen Schritten werden Sie durch das Bewertungstool geführt.

Analyse

Wir analysieren Ihre Immobilie individuell.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie auf der Basis* von Gutachterzahlen und Vergleichswerten, aktuellen Angeboten und einer Vielzahl von Verkaufsreferenzen im Gebiet der Sächsischen Schweiz.
Bei Rückfragen kontaktieren wir Sie telefonisch oder per Email.

*relevante Marktdaten aus unserem Bewertungsprogramm

Verkaufswert

Den exakten Verkaufswert zuverlässig erfahren.

Sie erhalten eine hochwertige Immobilienbewertung. Das Ergebnis erhalten Sie im Anschluss kostenfrei per Post oder per E-Mail.

Einfach – schnell – exakt berechnet

Kostenfreie Wertermittlung

KORREKT IMMOBILIEN - Kontaktformular Landingpages

Informationen

Individuelle und unverbindliche Beratung rund um Ihre Immobilie

Sie haben Fragen oder Anliegen zu einer Immobilie in Heidenau? Zögern Sie nicht, auf uns zu zukommen. Wir sind auf allen Wegen für Sie erreichbar – per Telefon, E-Mail, Kontaktformular oder auch persönlich vor Ort.  

  • 100 % kostenfreie Verkaufsberatung
  • 100 % kostenfreier Full-Service
  • 100 % kostenfreie Immobilienbewertung

Wie ermittelt sich der Immobilienwert?
Der präzise Wert hängt von diesen Faktoren ab:

Lage

Lage 
Ihrer Immobilie

  • Preisentwicklung
  • Distanz zu Schulen, Ärzten, etc.
  • Verkehrsanbindung
  • Kulturangebote
  • Lärmbelästigung
  • Image des Bezirks
  • Infrastruktur

Zustand

Zustand 
Ihrer Immobilie

  • Baujahr
  • Allgemeiner baulicher Zustand (Bausubstanz)
  • Energetischer Zustand, z.B. Dämmung, Zustand der Fenster und Türen, Heizungsanlage, Elektrische Anlagen
  • Renovierungszustand

Ausstattung

Ausstattung 
Ihrer Immobilie

  • Größe
  • Balkon, Terrasse, Garten
  • Himmelsrichtung z. B. Ausrichtung zur Sonne / zum Wasser
  • Fußbodenbelag
  • Heizung
  • Smart Technik
  • Qualität der Bauweise (Verwendete Materialien)
  • Schnitt der Immobilie
  • ggfs. Einrichtungsgegenstände, etc.

ZUVERLÄSSIGE BEWERTUNG & ERFOLGREICHE VERMITTLUNG


Sie möchten Ihre Immobilie bewerten und gewinnbringend vermarkten? Dann ist der richtige Angebotspreis für Ihren Verkaufserfolg entscheidend.
 

Immobilienwert kostenlos erfahren

KORREKT IMMOBILIEN: wir kennen den Immobilienmarkt & seine Käufer.

 

Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in der Region Heidenau.

 

Zwischen Meißen und Pirna entwickelt sich Heidenau immer weiter zu einer modernen Stadt und einem wichtigen Dienstleistungs- und Erholungszentrum, angrenzend an den Süden der Landeshauptstadt Dresden. Wir sind mehr als 20 Jahren in der Region erfolgreich tätig und können Ihnen die Verkaufschanchen in dem Gebiet der Sächsischen Schweiz mit Heidenau, Großsedlitz und dem Müglitztal genau prognostizieren.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen.

Anja Blell

Anrufen
E-Mail

Mario Uhlmann

Anrufen
E-Mail

Linda Uhlmann

Anrufen
E-Mail

Frank Mayer

Anrufen
E-Mail

Emelie Schmidt

Anrufen
E-Mail

Engagiert im Kundenauftrag
Kundenmeinungen & Referenzen:


Jede positive Kundenmeinung motivert ungemein und lässt uns stets engagiert und erfolgreich für Sie tätig zu sein.

Eigentümer Familie Fasen

Sehr engagiertes Team um Herrn Uhlmann. Vom ersten Kontakt an fühlten wir uns gut betreut, auch erhielten wir regelmäßig Updates im Verlauf des Verkaufes dieser etwas schwierigen Immobilie. Durchweg bestens umsorgt und beraten, so soll es laufen. Bei der nächste Immobilie sehr gerne wieder.

Eigentümer J. Schmidt

Sehr professionelle und zügige Verkaufsabwicklung. Termine wurden eingehalten, Rückkopplung war jederzeit gegeben. Ihr Etablisment empfehlen wir (ehemals Oberlichtenauer) sehr gern weiter!

Eigentümer Fam. Tost

Vom ersten Kontakt an wurden wir sehr gut, kompetent, vertrauensvoll und in einer äußerst angenehmen Art und Weise beraten und betreut. Wir sagen dafür DANKE!

Eigentümer Reinhart T.

Das Ergebnis des Maklergeschäftes war ein absolut korrekter Umgang mit mir als Verkäufer und einem guten Verkaufsergebnis einer denkmalgeschützten, sanierungsbedürftigen daher schwierig zu verkaufenden Immobilie. Die Auswahl der möglichen Interessenten war immer zielorientiert und dadurch sehr effektiv auch über einen langen Verkaufszeitraum. Meine eigenen Versuche hatten viele Interessenten allerdings keine ernsthaften zur Folge. Die Abwicklung über den vorgeschlagenen Notar verlief problemlos. Termineeinhaltungen, auch kurzfristige Verschiebungen, versprochene und eingehaltene ! Rückrufe, also das Umfeld eines Verkaufes war tadellos. Kurz: sehr zu empfehlen und gut aufgehoben.

Eigentümer Mario Kind

Vielen Dank für die hervorragende und kompetente Betreuung. Herr Uhlmann und sein Team setzten unser Anliegen in kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit um. Hervorragende Kommunikation und persönliche Betreuung vom Anfang bis zum Vertragsabschluss zeichneten die Arbeitsweise von Herrn Uhlmann aus. Wir fühlten uns stets verstanden und bestens beraten. Herr Uhlmann mit seiner Firma Korrekt Immobilien ist auf jeden Fall weiter zu empfehlen. Nochmals vielen Dank.

Kaufinteressentin Simone R.

Auf der Suche nach einer weiteren Kapitalanlage bin ich auf Korrekt Immobilien gestoßen. Besonders beeindruckt hat mich die Ausführlichkeit des Exposés, welches viele wichtige Objektkennzahlen und -fakten, die für Investoren entscheidend sind, beinhaltet. In dieser umfangreichen Form habe ich dies bisher bei keinem anderen Anbieter gesehen. Die Erreichbarkeit war hervorragend. Innerhalb kürzester Zeit erhielt ich eine Antwort auf meine Anfrage. Ich kann den Anbieter sehr weiterempfehlen. Toller Service, übersichtliche Webseite - weiter so.

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie positiv beeinflussen?

Um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Sie zur Anwendung bringen können:
- Beräumung Ihrer Immobilie, um Platz zu schaffen und ggfs. weitere Ausbaureserven sichtbar zu machen
- Außenanlage gepflegt darstellen
- optische Renovierungsarbeiten innen und außen am Haus vornehmen

Welche Aufgaben als Immobilienmakler übernehmen Sie für den Eigentümer?

Als vom Eigentümer beauftragter Immobilienmakler übernehmen wir alle Aufgaben rund um den Immobilienverkauf, um dem Eigentümer den Verkauf so stressfrei wie nur möglich zu gestalten.
Angefangen von einer exakten Marktpreisbewertung, auch verbunden mit einer Vorortbesichtigung zur Einwertung des Objektes, weiter über die Unterlagenaufbereitung, professionelle Fotoaufnahmen und ggfs. Drohnenaufnahmen, bis hin über die Objektbewerbung und -prästentation zur Kundengewinnung und schlussendlich auch (Kaufpreis-)Verhandlungen. Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess hindurch bis zum Notartermin und der Objektübergabe.

Worauf beruht der Marktwert meiner Immobilie?

Zahlreiche Eigenschaften einer Immobilie haben einen Einfluss darauf, welchen Wert Ihre Immobilie am Markt hat.

Die wichtigsten Faktoren finden Sie hier.

Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?

Sie haben zwei Möglichkeiten Ihre Immobilie bewerten zu lassen.
Zum einen können Sie Ihre Immobilie online bewerten lassen, um eine erste grobe Einschätzung zu erhalten.
Um einen realistischen Marktwert zu bekommen, ist es aber ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler aus Ihrer Region heranzuziehen und dabei die individuellen Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen zu lassen. Somit erhalten Sie den exakten Marktwert.