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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz. ***Dresden-Weißig***

Objektnummer: W94 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: W94
Lage: 01328 Dresden - Weißig
Typ: Dachgeschosswohnung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem hübschen und begrünten Wohnensemble von Dresden - Weißig.
Das Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit 2 weiteren Mehrparteienhäusern ( insgesamt 106 Einheiten ) und Tiefgarage im Jahr 1993 massiv errichtet. Das Satteldach ist an der nordwestlichen und südwestlichen Dachfläche mit Gauben versehen. Die Fenster bestehen aus isolierverglasten Kunststofffenster ( weiß ).
Das Wohnhaus verfügt über Erd-, 1. Ober- und 1. und 2. Dachgeschoss. Unsere zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses, welches insgesamt 29 Wohneinheiten beherbergt.
Die gemütliche und großzügige Wohnung umfasst insgesamt etwa 72,33 m² Wohnfläche.
Folgende Räumlichkeiten werden Sie vorfinden:
- Flur / Diele zu ca. 4,53 m²,
- Wohnzimmer mit Küche zu ca. 29,98 m²,
- Schlafzimmer zu ca. 17,60 m²,
- Kinderzimmer zu ca. 13,63 m²,
- Badezimmer zu ca. 4,22 m²,
- Balkon zu ca. 3,07 m² ( Grundfläche ca. 6 m² ).

Ausstattung:
Im Treppenhaus führt eine gewendelte massive Treppe in das 1. Dachgeschoss. Die Eingangstür zur Wohnung besteht aus Holz.
Man gelangt von dem Flur aus in alle Zimmer der Wohnung. Rechterhand vom Flur liegen das Kinder- und das Schlafzimmer. Diese werden nach Nordwesten durch das hohe Gaubenfenster belichtet. Im Schlafzimmer ist zudem noch ein zweites Fenster eingebaut.
An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das Badezimmer. Dieses ist weiß gefliest, die Wände deckenhoch. Es ist mit einem Fenster, einer Badewanne mit Duschbrause, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Linkerhand vom Flur erreict man das großzügige Wohnzimmer. Hier ist an der südwestlichen Giebelwand die offene Küche mit Fenster eingerichtet.
Das Wohnzimmer bietet zudem noch ausreichend Platz für eine Essecke. Im südlichen Bereich ist der große Balkon und der verglaste Erker angebaut.
Der Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und in die Umgebung. Im Sommer werden Sie mit Sicherheit zum Sonne tanken und Verweilen eingeladen. Ob schon am Morgen beim Frühstück - für den perfekten Start in den Tag - oder am Nachmittag, zum Füße hochlegen, und Feierabend genießen, hier kommen keine Bedürfnisse zu kurz.
Das Wohnzimmer ist damit ebenfalls wunderbar lichtdurchflutet und erscheint sehr großzügig.
Die drei Fenster an der südwestlichen Giebelwand sind mit Außenrollläden versehen.
Die Fußböden sind in den Wohn- bzw. Schlafräumen mit textilen Belägen versehen. Das Bad und der Küchenbereich sind gefliest.
Für die Beheizung sorgt eine Gas-Zentralheizung. In jedem Raum ist ein entsprechender Heizkörper installiert.



Ausstattungsdetails:
- lichtdurchflutete Räume
- Fliesenboden im Küchenbereich und Bad
- zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche
- herrliche Südbalkon mit einer Grundfläche von ca. 6 m²
- verglaster Erker im Wohnzimmer
- Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Trockenraum


Dies ist eine gepflegte Außenanlage mit befestigten Wegen und Zufahrt, hübschem Vorgarten und etwas Rasenstreifen.

Ruhige Nachbarn und eine familienfreundliche Wohnlage in einem gut erschlossenen Gebiet erfreuen Eigentümer und Mieter der Wohnanlage gleichermaßen.

Auf die Pflege der Grün- und Gartenflächen sowie der Wege und die einzelnen Wohnimmobilien wird hier stets geachtet und großer Wert gelegt.

Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 500.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit elftgrößte Stadt.
In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Resident und Hauptstadt der sächsischen Republiken.
Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtung konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet.
Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die Metropolregion Mitteldeutschland und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.
Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch Elbflorenz genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.


Mikrolage:
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Weißig, einem Stadtteil von Dresden im Schönfelder Hochland welcher zur Ortschaft Schönfeld-Weißig gehört.
Den Ortsmittelpunkt bildet seit dem 13. Jahrhundert die Kreuzkirche.
Durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 ist Weißig verkehrstechnisch gut an die Innenstadt angebunden. Eine Straßenbahnanbindung befindet sich in der Planung.

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