KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
    Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
  • Schloss Moritzburg.
    Schloss Moritzburg.
  • Schloss Wackerbarth.
    Schloss Wackerbarth.
  • Schloss Pillnitz.
    Schloss Pillnitz.
  • Albrechtsburg Meißen.
    Albrechtsburg Meißen.
  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
    Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.

Bauplätze: preiswert und sofort bebaubar, ) in herrlicher Wohnlage: Oßling, zw. Dresden und Bautzen.

Objektnummer: G71 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: G71
Lage: 01920 Oßling
Grundstücksgröße: ab ca. 404 m²
Baugenehmigung: Nein
mögliche/ bauliche Nutzung: derzeit unbebaut, Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Bebaubarkeit: Einfamilienhaus
Erschließung:

erschlossen

Vermessen:

Ja

Teilbar: Nein
Preis pro qm: entspricht ca. EUR 34,00 bis EUR 39,00 pro Quadratmeter, je nach Lage des Grundstückes
Kaufpreis: ab EUR 15.756,00
Provision inkl. 19% MwSt.: EUR 3.000,00

Das Wohnbaugebiet liegt am sehr ruhigen Ortsrand von Oßling in Richtung Kamenz. Auf den Ort bezogen befindet sich das Siedlungsgebiet im Südwesten der Ortsmitte.
Der Bebauungsplan gibt rechtsverbindlich Sicherheit und definiert die mögliche Bebauung der einzelnen Flurstücke. Im Rahmen der Festsetzungen des genehmigten Bebauungsplanes können Sie ein freistehendes Einfamilien- oder Doppelhaus erstellen. Der verbindliche Bebauungsplan kann in der Gemeindeverwaltung eingesehen werden.
Sie sind weder an einen Bauträger, eine Hausbaufirma noch an einen Archtikten gebunden, Sie erwerben bauträgerfrei. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.
Die Bauplätze werden ohne Bauzwang zur Errichtung eines Hauses veräußert.
Die innere Erschließung ( Abwasser-Grundleitung vom Schacht bis Gebäude, Stromleitung zum Gebäude, Telefonleitung von Grundtücksgrenze bis Gebäude, Antennenanlage, sowie Trinkwasseranschluss an die Hauptleitung ) liegt in Ihren Händen.

Die Baugrundstückspreise liegen zwischen 16.000,00 Euro und 30.000 Euro. Das kleinste Grundstück hat eine Größe von 404 m², das größte Grundstück hat eine Größe von 889 m².
Der Quadratmeterpreis der erschlossenen Baugrundstücke beträgt zwischen ca. 34,00 Euro/m² und ca. 39,00 Euro/m² je Grundstück.

Insgesamt stehen in dem Siedlungsgebiet noch folgende Bauplätze zum Verkauf:
- Flurstück 1 Gemarkung Oßling, zu ca. 710 m², Kaufpreis: 27.690,00 Euro
- Flurstück 2 Gemarkung Oßling zu ca. 889 m², Kaufpreis: 30.226,00 Euro
- Flurstück 3 Gemarkung Oßling zu ca. 542 m², Kaufpreis: 21.138,00 Euro
- Flurstück 5 Gemarkung Oßling zu ca. 677 m², Kaufpreis: 26.403,00 Euro
- Flurstück 6 Gemarkung Oßling zu ca. 550 m², Kaufpreis: 21.450,00 Euro
- Flurstück 8 Gemarkung Oßling zu ca. 450 m², Kaufpreis: 17.550,00 Euro
- Flurstück 10 Gemarkung Oßling zu ca. 404 m², Kaufpreis: 15.756,00 Euro

Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes können Einfamilien- oder Doppelhäuser gebaut werden.
- vorgesehen sind Sattel- und Walmdächer
- bauliche Nutzung: WA = allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
- Geschoßfläche (GFZ) 0,8
- Zahl der Vollgeschosse I + D
- offene Bauweise
- Dachgaube möglich


Die Baugrundstücke können selbständig besichtigt werden.

Oßling ist eine Gemeinde im Norden des ostsächsischen Landkreises Bautzen in der Oberlausitz.
Die Gemeinde, welche landschaftlich reizvoll in der sächsischen Oberlausitz zwischen dem Westlausitzer Bergland, der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und dem Dubringer Moor gelegen ist, besteht aus 9 Ortsteilen mit etwa 2.350 Einwohnern.
Landschaftlich zeigt sich das vom Fluss Schwarze Elster durchflossene Gemeindegebiet als sanftes Hügelland mit viel Wald, mit Acker- und Weideflächen und zwei bedeutenden, landschaftlich reizvollen, seit etwa 400 Jahren für die Fischzucht genutzten Teichgebieten ( die Teichwirtschaften Döbra und Weißig ). Mit seinem umfangreichen Wegenetz lädt dieses ruhige, landschaftlich abwechslungsreiche Erholungsgebiet zu ausgedehnten Fuß- und Reitwanderungen sowie Fahrradtouren ein. Von den Höhen ergibt sich ein weiter Ausblick bis hin zum Westlausitzer und Oberlausitzer Bergland.
Oßling, weitläufig zwischen Dresden und Bauten gelegen, ist von den näheren Distanzen gesehen ca. 12 km von Kamenz und etwa 15 km von Hoyerswerda entfernt. Die Gemeinde liegt zudem südöstlich der B 97. Anbahnanschlüsse bestehen an die BAB 4, z.B Pulsnitz in ca. 27 Kilometern und an die BAB 13, z.B. Thiendorf in ca. 33 Kilometern. Von Oßling aus führt eine dem Abtransport von Lausitzer Grauwacke aus dem Oßlinger Steinbruch dienende Anschlussbahn zur Bahnstrecke Lübbenau-Kamenz.


Die kleinen Dörfer der Gemeinde umfassen neben neugebauten Ein- und Mehrfamilienhäusern zahlreiche Dreiseithöfe. Auch Anlagereste ehemaliger Rittergüter und ein ansehnliches Schloss mit Parkanlage sind in Oßling zu finden.

Die Gemeinde Oßling verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, die Kastanienschule. Außerdem ist eine privat geführte evangelische Oberschule im Ort ansässig, die - obwohl Oßling außerhalb des sorbischen Siedlungsgebietes liegt - Sorbisch-Unterricht anbietet.

,Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Beachten Sie bitte, dass wir uns gegenüber unseren Auftraggebern zu höchster Diskretion verpflichtet fühlen und daher nicht alle Angebote online veröffentlichen. Sollten Sie auf unserer Homepage nicht fündig geworden sein, nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf oder übermitteln Sie uns im Bereich Wunschimmobilie finden Ihre konkreten Vorstellungen. Wir gleichen Ihre gewünschten Anforderungen mit dem aktuellen Bestand sowie zu erwartenden Neuangeboten ab und unterbreiten Ihnen individuell Immobilienangebote. Wenn Sie möchten, werden wir auf diesem Weg auch längerfristig für Sie tätig sein und begegnen Ihren spezifischen Kriterien passgenau mit neuen Angeboten.

Nichts gefunden?

Wir können Ihnen gern mit unserem speziellen Suchservice helfen – bequem, effizient und ohne Kosten!

mehr »