KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
    Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
  • Schloss Moritzburg.
    Schloss Moritzburg.
  • Schloss Wackerbarth.
    Schloss Wackerbarth.
  • Schloss Pillnitz.
    Schloss Pillnitz.
  • Albrechtsburg Meißen.
    Albrechtsburg Meißen.
  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
    Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.

Single-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. "An den Obstwiesen"

Objektnummer: W92 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: W92
Lage: 01689 Weinböhla

Die gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer hübschen und begrünten Wohnanlage in einem von acht Mehrfamilienhäusern, die dem Ensemble zugehörig sind. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich auf 3 Etagen insgesamt 30 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss sind weiterhin den Einheiten zugeordnetet Abstellräume und Gemeinschaftsräume, wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum eingerichtet.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und nach Südwesten ausgerichtet.

Das Wohnareal wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise geschaffen und ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Die gemütliche und frisch renovierte Wohnung umfasst insgesamt etwa 40 m² Wohnfläche, auf denen Sie es sich schon bald heimelig einrichten können.
Folgende Räumlichkeiten werden Sie vorfinden:
- Flur / Diele zu ca. 5,82 m²
- Küche zu ca. 2,88 m²
- Abstellraum zu ca. 1,34 m²
- Wohn- und Schlafzimmer zu ca. 23,32 m²
- Badezimmer zu ca. 3,84 m²
- Süd-West-Balkon ( ½ ) zu ca. 2,79  m²


Ausstattung:

Von dem kleinen Flur aus ist rechterhand das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC gelegen. Geradezu erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer, vom dem aus die Küche zur einen und der Balkon zu anderen Seite abgeht. Raffiniert ist der kleine Abstellraum von ca. 1,34 m², der nochmal von der Küche aus abgeht und als Lager und Stauraum dienen kann. Zur Wohnung gehört aber selbstverständlich zusätzlich noch ein Kellerraum dazu.
Der Fußboden ist im Wohnzimmer und Flur mit Laminat belegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest.
Der großzügige Balkon mit einer Grundfläche von etwa 5,5 m² bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in das Grün der Umgebung. Im Sommer werden Sie mit Sicherheit zum Sonne tanken und Verweilen eingeladen. Ob schon am Morgen beim Frühstück  für den perfekten Start in den Tag  oder am Nachmittag zum Füße hochlegen und Feierabend genießen, hier kommen Ihre Bedürfnisse nicht zu kurz.
Für die Beheizung und Warmwasserlieferung sorgt ein Blockheizkraftwerk ( 2014 in Betrieb genommen ). In jedem Raum ist ein entsprechender Heizkörper installiert.




Ausstattungsdetails:

- lichtdurchflutete Räume
- Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in der Küche
- herrliche Süd-West-Balkn
- Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Trockenraum

Die Wohnanlage befindet sich in einer hübschen Gegend Weinböhla, Sie genießen hier absolute Ruhe und sind von einer durchgrünten und liebevoll angelegten Gartenanlage umgeben. Auf die Pflege und Sauberkeit wird stets geachtet. 

Grüne gepflegte Flächen und ein Sandkasten für die Kleinen zum Spielen wurden mit integriert und dürfen von allen Mietern genutzt werden. Sie genießen also eine familienfreundliche und erholsamen Atmosphäre.

Zudem verfügt die moderne Wohnsiedlung über 2 Tiefgaragen mit 202 Doppelparkerstellplätzen sowie diverse oberirdische Kfz-Stellplätze.

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten einmaliger Wein.

Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von Ihrer künftigen Residenz und von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick kann vom König-Albert-Turm aus genossen werden.

Die Landeshauptstadt Dresden liegt vom Objekt nur 13 km, bis zur Stadtgrenze, entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Der Nationalpark Sächsische Schweiz im Südosten der Landeshauptstadt und das Osterzgebirge im Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.

Im Luftkurort Weinböhla sind derzeit ca. 10.500 Einwohner beheimatet. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten und zwei Schulen. Verschiedene Einkaufsmärkte bieten diverse Möglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf und für den besonderen Geschmack.
Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien nach Meißen, Moritzburg und Coswig, die Straßenbahn der Linie 4 ( von der Endhaltestelle Weinböhla bis ins Zentrum von Dresden ) sowie die S-Bahnen nach Leipzig und Dresden, bis in die sächsische Schweiz, mehr als nur gut erschlossen.


Mikrolage:

Das Wohnareal befindet sich zwischen der Haupt- und der Köhlerstraße. Die infrastrukturellen und öffentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahe Nachbarschaftsumfeld ist von 2,5- bis 3-geschossigen Wohnhäusern in modernem Stil geprägt. Die Außenanlage ist für alle Bewohner des Ensembles zugängig und wird liebevoll gepflegt.

Nichts gefunden?

Wir können Ihnen gern mit unserem speziellen Suchservice helfen – bequem, effizient und ohne Kosten!

mehr »