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4-Seithof/ Bauernhof - Großschirma.

Objektnummer: H291 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: H291
Lage: 09603 Großschirma OT Reichenbach

Das Hofgrundstück ist in einer herrlich idyllischen Umgebung gelegen und als Vierseithof gestaltet. Somit stehen Ihnen künftig ein Wohnhaus ( Haupthaus ), ein Nebengebäude ( Ausbauhaus ), ein Nebengebäude mit Werkstatt und Schlachteküche sowie eine Scheune zur Verfügung. Die aufstehenden Gebäude sind allesamt gepflegt. Das Wohnhaus ist sofort beziehbar, es beinhaltet neben der Hauptwohneinheit ( im Ober- und Dachgeschoss ) noch eine ca. 60 m² große Ferienwohnung ( im Erdgeschoss ) mit separatem Eingang. Das Ausbauhaus/ Nebengebäude bietet etwa 300 m². Die Werkstatt und die Scheune sind intakt und ihrem Gebrauch nach nutzbar.


1995 wurden die Dächer des Haupthauses und des Ausbauhauses neu eingedeckt und die elektrischen Leitungen neu und unter Putz verlegt. Fortwährende Modernisierungen im Wohnhaus wurden vorgenommen. Sie können den Hof noch ganz nach Ihren Vorstellungen weiter modernisieren.

Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.

Wohn- und Nutzfläche aufstehende Gebäude, Summe: = ca. 780 m²

Ein kleiner Teilkeller von 25 m² ist im Haupthaus ebenfalls noch vorhanden.

Das Hauptgebäude ist massiv erbaut. Die Fenster bestehen aus Holz und sind doppelt verglast. Die Beheizung ist dual gesteuert. Zum einen steht Ihnen eine Zentralheizung ( Öl ) zur Verfügung und zum anderen eine Pelletheizung mit Pufferspeicher. Weiterhin ist im Wohnzimmer ein Kamin eingebaut.
Insgesamt stehen Ihnen in dem Haupthaus und der Ferienwohnung folgende Räume zur Verfügung:
-          2 Wohnzimmer
-          2 Schlafzimmer
-          2 Kinder-/ Gästezimmer
-          2 Küchen
-          2 Bäder
-          Gäste-WC
-          1 Heizungsraum
-          1 Wirtschaftsraum
-          Flure / Nebenräume.

Das Flurstück misst insgesamt ca. 1,594 Hektar und ist ein Eckgrundstück. Die westliche Grundstücksseite ist ca. 180 Meter lang. Im Süden misst die Grundstückstiefe etwa 82 Meter, im Norden ca. 109 Meter.


Sie haben reichlich Grünfläche zur Verfügung, auf der Sie nahezu Tiere aller Art halten und grasen lassen können. Sie können auch Ihren Traum vom Biohof verwirklichen, hier ist wirklich ausreichend Platz für Ihre Ideen und Wünsche vorhanden.


Der 4-Seithof ist in der oberen Hälfte im Westen des Flurstückes aufgebaut. Der Innenhof ist teils befestigt und bietet auf seinen etwa 400 m² Fläche reichlich Stellplatzmöglichkeiten.

Die Stadt Großschirma liegt im Landkreis Mittelsachsen (Sachsen), ca. 7 km nördlich der Kreisstadt Freiberg, und ist ein Zusammenschluss von neun ehemals selbstständigen Ortschaften unmittelbar im Herzen des Freistaates Sachsen. Die Orte Großvoigtsberg, Hohentanne, Kleinvoigtsberg, Obergruna, Reichenbach, Rothenfurth, Seifersdorf, Siebenlehn und natürlich Großschirma selbst bilden seit dem Jahre 2003 die Stadt Großschirma. Die Stadt ist landschaftlich in das Gebiet zwischen Freiberger Mulde und den Tälern der Striegis eingebettet.


Besser und zentraler als in Großschirma kann man wohl kaum wohnen und leben. Die Stadt liegt einerseits direkt unterhalb des Autobahndreiecks Nossen, an dem die Bundesautobahn BAB14 aus Leipzig auf die Bundesautobahn BAB4 zwischen Chemnitz und Dresden trifft. So ist man sehr schnell an jedem beliebigen Ziel in Nah und Fern. Bis zur Landeshauptstadt Dresden ist es mit dem Auto weniger als eine halbe Stunde Fahrt, Chemnitz und auch Leipzig sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Andererseits wird Großschirma von der Bundesstraße B101 von Nord nach Süd durchquert und die nördlich verlaufende Bundesstraße B173 erschließt auch die umliegende Region.


In Siebenlehn befinden sich mehrere Fernbushaltestellen. In Großschirma selbst verkehrt eine Buslinie nach Siebenlehn und nach Freiberg. Die entlang der Bahnstrecke Nossen - Moldau befindlichen Haltepunkte werden jährlich von Sonderfahrten angefahren. Die alten Bahnhöfe in Großvoigtsberg und Großschirma noch gut erhalten und werden von Vereinen gepflegt. Außerdem wird vom Klosterbezirk Altzella ein Wander- und Radwegenetz gepflegt, das in die europäischen Fernwanderrouten integriert ist.


Mikrolage:

Sie genießen nahezu Alleinlage auf Ihrem künftigen Gut. Eine ruhige Ortsstraße frequentiert im Westen Ihr Grundstück, in alle anderen Richtungen blicken Sie über Ihren Grund und angrenzende Felder und Wiesen.
Wenn Sie ein Naturliebhaber sind, der einen 4-Seithof mit einem hektargroßen Grundstück sucht und ruhig wohnen möchte, dann fühlen Sie sich hier zu Hause!

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