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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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Baugrundstück mit 644 qm in Gröbern, Im Winkel.

Objektnummer: G65 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: G65
Lage: 01689 Niederau OT Gröbern

Das Grundstück misst ca. 644 Quadratmeter und ist nahezu rechteckig geschnitten. Es ist ein Eckgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Das ländliche Wohnumfeld und der Blick zur Dorfkirche Gröbern lassen Sie künftig jeglichen Alltagsstreß im Eigenheim vergessen.

Die Straßenfront im Norden misst ca. 28 Meter, die im Westen ca. 19 Meter. Die mittlere Grundstückstiefe ( Nord-Süd-Ausrichtung ) ist etwa 22 Meter groß. Das Flurstück verjüngt sich im Süden kaum merklich auf etwa Meter Breite. Das Gelände ist ebenerdig und unbebaut.

Die ruhige Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen. Die Landes- und Kulturhauptstadt Dresden ist gerade einmal ca. 20 km entfernt. Die Kreisstadt Meißen, auch "Wiege Sachsens" genannt, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft mit nur etwa 5 km Entferung.

Niederau besteht aus sieben schnuckeligen Ortsteilen: Gohlis, Gröbern, Großdobritz, Jessen, Niederau, Oberau und Ockrilla.

Die Nassau, als fruchtbares Land der Elbtalebene, ist der Gemeinde zugehörig und ein wunderschönes Ausflugsziel für Ihre Sonntagsspaziergänge. Die sonnige Hanglage um den Gellertberg gehört seit Jahrhunderten zum nördlichsten Weinanbaugebiet Deutschlands. Zudem grenzt auch der ausgedehnte Friedewald, mit seinen zahlreichen Wander- und Reitwegn bis nach Moritzburg, an.

Historisch bedeutsam für Niederau ist, dass der Bau der ersten deutschen Fernbahnstrecke Leipzig - Dresden gewesen. Der Bahnhof Niederau ist heute der älteste noch in Betrieb befindliche Bahnhof Deutschlands.

Die Nähe zu Meißen und Dresden ( 5 bzw. 20 km ) ist ideal für eine Familie mit Kindern. Eine ruhige und grüne Wohnlage mit kaum merklicher Entfernung zu Schulen, Kindergärten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und einem Krankenhaus. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind gegeben, sodass man mit der S-Bahn sowie mit dem Bus zeitnah in die umliegenden Städte gelangt.

 

Mikrolage:

Sie können den Blick zur Gröberner Dorfkirche genießen. In der Umgebung finden sich vereinzelte Eigenheime. Besonders für eine junge Familie eignet sich das Grundstück, denn Sie haben Natur, Wohlbehagen und Ruhe direkt vor der Tür und in kurzen Wegen mit dem Pkw erreichen Sie Meißen, Weinböhla, Großenhain, etc.

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