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Kapitalanleger/ Single’s/ Rentner: Attraktive 1-Zimmer-ETW in Dresden-Weißig. Gute & ruhige Wohnlage.

Objektnummer: W80 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: W80
Lage: 01328 Dresden - Weißig

Dies ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches einer erst etwa 1994 entstandenen und grün angelegten Wohnanlage zugehörig ist.

Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und vorwiegend von Studenten und Rentnern bewohnt, da die überschaubaren Wohnungsgrößen und praktisch geschnittenen Grundrisse gerade für dieses beliebte Mieterklientel sehr zuvorkommend sind.

Die drei aneinandergrenzenden Mehrfamilienhäuser beinhalten insgesamt 104 Wohneinheiten im Erd-, 1. Ober-, 1. Dach- und 2. Dachgeschoss sowie 102 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss, zzgl. der Kellerräume. Die gesamte Gebäudenutzfläche beträgt ca. 5953 m² ( lt. Energieausweis ).

Zudem ist die Außenanlage mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Es sind bis zu 6  Fahrradstandanlagen und 2 Müllcontaineranlagen für alle Anwohner hergerichtet. Des Weiteren sind insgesamt 3 Fahrradkeller, 7 Kinderwagenkeller und 6 Wasch- und Trockenräume für die Bewohner eingerichtet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, vom Treppenhaus aus rechts gelegen, und misst insgesamt etwa 45,0 m².

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Flur / Diele zu ca. 3,18 m²
Wohn- & Schlafzimmer zu ca. 30,78 m²
Balkon zu ca. 3 m²
Küchennische zu ca. 4,2 m²
innenliegendes Bad zu ca. 4,09 m²

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne mit Duschbause, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Über das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Er ist ca. 4 Meter breit und etwa 1,50 Meter tief.

 

Ausstattungsdetails:

- lichtdurchflutetes Wohn- / Schlafzimmer
- Teppichboden im Flur und Wohn-/ Schlafzimmer
- weiß gefliestes Bad
- Westbalkon
- offene Küche am Wohn-/ Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Duschbrause, WC und Waschtisch
- Tiefgaragenstellplatz in einem Vierfachparker
- Kellerabteil
- Trockenraum im Kellerraum, von der Mietergemeinschaft nutzbar
- Gartenmitbenutzung
- Spielplatz, von der Mietergemeinschaft nutzbar

Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 500.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit elftgrößte Stadt.

In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Resident und Hauptstadt der sächsischen Republiken.

Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtung konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet.

Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die „Metropolregion Mitteldeutschland“ und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.

Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch „Elbflorenz“ genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Weißig, einem Stadtteil von Dresden im Schönfelder Hochland welcher zur Ortschaft Schönfeld-Weißig gehört.

Den Ortsmittelpunkt bildet seit dem 13. Jahrhundert die Kreuzkirche.

Durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 ist Weißig verkehrstechnisch gut an die Innenstadt angebunden

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