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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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  • Schloss Wackerbarth.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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*SÄCHSISCHE SCHWEIZ* Gemütliches Wohnhaus in Struppen / unweit v. Pirna (ca. 8km).

Objektnummer: H238 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: H238
Lage: 01796 Struppen - Siedlung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1999 in massiver Bauweise auf Bodenplatte ( Fundament und Markenziegeln ( k-Wert 0,26W/m²K ), Massivhaus ) mit ebenso massiven Innentrennwänden errichtet. Die gesamte Gebäude-Nutzfläche des freistehendes Wohnhauses misst ca. 120 m².

Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fassade ist verputzt und wärmegedämmt, die Dachfenster im Obergeschoss sind Velux - Markenfenster, die sonstigen Fenster sind aus Holz ( Braunton ) und im Erdgeschoss allesamt mit Rolläden versehen. Zur Beheizung ist eine Gas - Zentralheizung, Gas-
Brennwertkessel, deutsches Markenfabrikat inklusive Boiler, BUDERUS ) installiert.
Die Bäder sind mit Sanitäreinrichtungen von Duravit / Villeroy & Boch ausgestattet.

 

Zimmeraufteilung/ Ausstattung:

 

Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Hauseingang/ Flur ca.   7,89 m²; Wohnzimmer ca. 19,04 m², Küche ca. 12,38 m², Hauswirtschaftsraum ca.   9,44 m², Gästebad mit Dusche, Waschtisch, WC ca.   5,11 m²

Die Fußböden im Flur/ Hauseingang, der Küche und dem Gäste-Bad sind gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Laminatfußboden belegt, im Hauswirtschaftsraum ist Linoleum verlegt.

Das Badezimmer ist deckenhoch mit weißen Keramiken gefliest und verfügt über ein bodentiefe Dusche
( behindertengerecht ), einen Waschtisch und ein WC.

Vom Wohnzimmer aus ist zudem die ca. 20 m² große Südterrasse zugänglich. Diese ist gepflastert und einer Palisade gestaltet.

 

Eine geschlossene und massive Treppe mit Geländer und Holzhandlauf führt in die obere Etage. Hier sind ebenfalls in jedem Raum mindestens ein Fenster eingebaut, sodass Ihnen durchgängig ein wirklich helles und freundliches Wohnambiente zur Verfügung steht.

 

Im Obergeschoss sind derzeit eingerichtet:

Schlafzimmer ca.  17,90 m², Kinderzimmer ca. 15,09 m², Arbeitszimmer (oder 2. Kinderzimmer) ca.    9,75 m², Familienbad mit Wanne, Waschtisch, WC ca.    9,06 m², Flur ca.    4,26 m²

Die Fußböden sind mit textilen Belägen belegt.

Das Badezimmer ist in einem hellen Beigeton und raumhoch gefliest. Es beinhaltet eine Einbauwanne, einen Waschtisch und ein WC. Sogar ein Wäschetrockner findet noch Platz.

Eine Einschubtreppe führt Sie weiter in den Spitzboden, der nicht ausgebaut ist, sondern derzeit als Abstell- und Lagerfläche genutzt wird. Er beinhaltet weiterhin die Heizungsanlage. Nach Auskunft der Eigentümer könnte sogar die Anbindung an die Solartechnik mit geringen Kosten von Ihnen realisiert werden.

Die Zimmertüren sind allesamt aus hellem Holz gestaltet. Die Hauseingangstür eine massive Holztür mit Glasausschnitt und im gleichen Braunton wie die Fenster im Haus gehalten.

 

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand und ist sehr gepflegt.

Das Grundstück ist ca. 650 m² groß und in einer ruhigen Siedlungsstraße gelegen. Die Sraßenfront ist ca. 35 Meter lang. Die südliche Grundstücksgrenze ist etwa 14 Meter tief, die nördliche etwa 24 Meter.

Der Gartenbereich ist ideal nach Westen und Süden ausgerichtet.

Ein kleines Gartenhaus für Ihre Gerätschaften steht im nördlichen Grundstücksbereich zur Verfügung und hält etwa 10 m² Nutzfläche für Sie bereit.

Die Pkw – Außenstellflächen befinden sich direkt an der Einfahrt des Grundstückes, an der südlichen Grundstücksgrenze.

Die Einfriedung ist mit einem Holzzaun sowie Koniferen und ein paar Gehölzen gestaltet.

Der Garten selbst ist sehr pflegeleicht mit viel Rasenfläche und kleinen Obstbäumchen geziert. Weiterhin bietet er noch reichlich Platz für eine hübsche Sitzecke, derzeit ist hier eine Erholung bringende Hollywood-Schaukel aufgestellt. Die Südterrasse ist mit einer schattenspendenden und sichtschützenden Palisade gestaltet. Zudem haben die Verkäufer noch eine Wäschespinne in das Erdreich des Gartens eingelassen.

Ob zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden, zum Sonne tanken und entspannen in Ihrer Freizeit oder zum Beete anbauen und Gartenarbeit verrichten, hier wird jedermann seine Freude haben. Auch Ihre Kinder werden ausreichend Platz zum Spielen und Toben genießen.

Die Gemeinde Struppen mit ihren Ortsteilen Naundorf, Thürmsdorf, Weißig, Ebenheit und Strand befindet sich auf der linkselbischen Seite der Vorderen Sächsischen Schweiz im Rathener Elbbogen.

Struppen lädt auch zur aktiven Erholung ein: Ob ein Tag auf der Elbe mit der historischen Raddampferflotte, Fahrradtouren entlang des Elberadwegs, vorbei an den steil emporragenden Felsen, oder entspannte Wanderungen hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Bärensteine, der besonders reizvolle Kammweg zum Rauenstein, die Festung Königstein, die Basteiaussicht bei Rathen, die Felsenbühne Rathen und das Erlebnisbad in Wehlen sind beliebte Ausflugziele. Für Bergsteiger bietet die Felsenwelt in der Gemeinde Struppen ein Betätigungsfeld mit allen Schwierigkeitsgraden.

Eine weitere besondere Attraktion ist das Robert-Sterl-Haus im Ortsteil Naundorf. In der letzten Wohn- und Arbeitsstätte des bekannten deutschen Impressionisten Robert Sterl (1867-1932) können noch heute Ölgemälde, Zeichnungen und Druckgrafiken des Künstlers besichtigt werden.

Zum Feste feiern lohnt sich ein Besuch der Sonnenwendfeier oder des schon legendären Struppener Faschings.

Weiterhin könnten Sie auch beim Fußballturnier des Sportvereins Struppen mit Mannschaften aus ganz Deutschland sowie beim Struppener Dreieckrennen für Hobbyradler im Sommer zusehen.

 

Mirkolage:

Struppen Siedlung ist unweit der Bundesstraße B172 gelegen, aber in besonders ruhiger und grünen Lage mit Fernblick in den Wald. Wanderungen oder ausgedehnte Spaziergängen in dem nahe gelegenen Wald ( nur wenige Fußminuten ) bieten sich ideal für Sie als Naturfreunde an.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Struppen angebunden, Busse fahren nach Pirna, Königstein und in die nahe Umgebung.

Struppen-Siedlung wird auch gern als 'Tor zur Sächsischen Schweiz' bezeichnet. In wenigen Minuten erreicht man alle Sehenswürdigkeiten der Sächsischen Schweiz.

Mit PKW erreichen Sie Pirna schnell ( in ca. 10 Minuten ) bzw. auch Dresden (ca. 20 Autominuten). Zur Bundesautobahn A17 sind etwa 25 Kilometer und in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Grund- und Oberschule sind in Königstein bzw. Pirna, eine Kindertageseinrichtung bzw. Hort ist direkt in Struppen angesiedelt.

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