KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
    Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
  • Schloss Moritzburg.
    Schloss Moritzburg.
  • Schloss Wackerbarth.
    Schloss Wackerbarth.
  • Schloss Pillnitz.
    Schloss Pillnitz.
  • Albrechtsburg Meißen.
    Albrechtsburg Meißen.
  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
    Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.

2-Zimmer-Eigentumswohnung: Wiesbadener Str. in Dresden/ Löbtau.

Objektnummer: W68 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: W68
Lage: 011259 Dresden-Löbtau

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
( Baujahr ca. 1930 ) gelegen ist. Insgesamt befinden sich im Wohnhaus 6 Einheiten.

Das Wohngebäude befindet sich in einer absolut ruhigen, grünen und trotzdem zentralen Wohnlage von Dresden-Löbtau und wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert und modernisiert.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss ( Hochparterre ), ein 1. Und 2. Obergeschoss sowie über einen Dachboden.

Zu den einzelnen Wohneinheiten gehören jeweils ein eigenes Kellerabteil ( Sondereigentum ), ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz hinter dem Haus sowie ein Trockenraum auf dem Dachboden.

Stellplätze sind straßenseitig, teils sogar als Parkbuchten, vorhanden. 

Ausstattung:
Die hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über insgesamt ca. 47 m² Wohnfläche, welche sich auf folgende Räumlichkeiten verteilen:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur

Die kleine Küche, mit Fenster, ist direkt vom Flur aus erreichbar und hält Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich bereit. Im „Küchenbereich“ ist ein Fliesenspiegel angebracht, der Fußboden wurde mit PVC Belag gestaltet. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss installiert.

Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Auch in diesem Raum ist ein Fenster zur Belüftung integriert.

Der Flur ist ebenso mit PVC Belag ausgelegt, im Wohn- und Schlafzimmer wurde erst im Jahr 2010 neues Laminat verlegt. Die Fenster sind als Kunststoff-Doppelfenster ausgeführt.

Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 500.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit elftgrößte Stadt. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken. Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtung konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet.

Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die „Metropolregion Mitteldeutschland“ und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.

Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch „Elbflorenz“ genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.

Mikrolage:
Unsere zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Dresden-Löbtau.

Der Stadtteil befindet sich östlich des Dresdner Stadtzentrums, gehört zum Ortsamtsbereich Dresden-Cotta und grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.

Heute zählt der Stadtteil knapp 20.000 Einwohner ( Stand 2013 ). Durch die Nähe zur Technischen Universität ist Löbtau bei Studenten sehr beliebt. Zahlreiche Grünflächen und ruhige Seitenstraßen ziehen aber auch Familien und ältere Menschen hier her.

Nichts gefunden?

Wir können Ihnen gern mit unserem speziellen Suchservice helfen – bequem, effizient und ohne Kosten!

mehr »