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COSWIG: 4 Single-Appartments ( 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur ) mit Terrasse oder Balkon.

Objektnummer: ETW109 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: ETW109
Lage: 01640 Coswig

Objektbeschreibung:

Das Immobilienpaket ist eine Anlage, bestehend aus 4 Single-Appartments ( 1 Zimmer, Küche, Bad und Flur, Terrasse oder Balkon ) sowie jeweils einem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Die vier kleinen Wohnungen befinden sich in insgesamt drei Mehrfamilienhäusern einer Wohnanlage, welche etwa 1996 neu erbaut wurde.

Die gesamte Anlage umfasst elf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 154 Einheiten. Gegenüberliegend sind noch einmal vier Häuser gleichen Baustils errichtet worden. Die weitere umliegende Nachbarschaftsbebauung ist mit Eigenheimen verschiedener Baustile gestaltet.

Die Mehrfamilienhäuser verfügen je über ein Erd-, ein 1. Ober- und ein 2. Obergeschoss ( teils im Maisonettestil ), sind also 3,5 – geschossig. Ein Fahrstuhl ist nicht eingebaut.

Weiterhin sind sie alle unterkellert. Jeder Einheit sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Pflege, Instandhaltung und Verwaltung wird sorgsam geführt, so dass die Häuser und Wohnungen allesamt in einem modernen und intakten Zustand sind.

 

Wohnungsbeschreibung:

Bei den vier Wohnungen handelt es sich um jeweils ca. 35,24 m² große Einheiten, zwei davon im Erdgeschoss gelegen, eine im 1. Ober- und eine im 2. Obergeschoss. Eine Terrasse oder ein Balkon ( je nach dem in welcher Etage sich die Wohnung befindet ) gehören zur Ausstattung.

Die Wohnungen sind allesamt vermietet, ebenso die Tiefgaragenstellplätze. Die Einnahmen und Mietzeiten können Sie gern der Mieterliste entnehmen.

Die Wohnungen sind gepflegt und modern. Die Bäder innenliegend, gefliest, mit Wanne/ Waschtisch/ WC und Waschmaschinenanschluss sowie einer entsprechenden Lüftung ausgestattet.
Die Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminatfußboden belegt.
Die Küchen verfügen über ein Fenster und sind mit Bodenfliesen sowie einem Fliesenspiegel versehen.

Die Abstellräume für die Mieter sind im Kellergeschoss eingerichtet. Für die Fahrräder steht noch ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nord-westlich von Dresden und ist damit über Radebeul nahtlos zusammengewachsen.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind die Stadt Meißen, Moritzburg, Radebeul und Weinböhla.

Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz (an der Elbe gelegen), Neucoswig (im Norden in Richtung Friedewald), Brockwitz (mit Ortsteil Clieben), Sörnewitz und Neusörnewitz (alle westlich von Coswig-Mitte).

Coswig liegt an den Bahnstrecken Berlin - Dresden und Leipzig - Dresden.

Zwei Elbbrücke sind von Coswig fast gleich entfernt gelegen: die Alte Elbebrücke Meißen elbabwärts sowie die Niederwarthaer Brücke zwischen Radebeul-Naundorf und Dresden-Niederwartha elbaufwärts.

Im Ortsteil Kötitz existiert eine Fährverbindung über die Elbe nach Gauernitz. Betreiber der Fähre ist die Verkehrsgesellschaft Meißen. Die Fähre verkehrt zu einem festen Fahrplan und kann Fußgänger, Radfahrer und motorisierte Zweiräder transportieren.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Neustadt an der Bundesautobahn 4 im Dresdner Stadtteil Kaditz, an einem großen Einkaufsdomizil dem Elbepark gelegen.

 

Mikrolage:

Unser Verkaufsobjekt/ die Mehrfamilienhäuser sind am nördlichen Stadtrand von Coswig, einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Das Wohnumfeld ist grün und gepflegt. Die gute und zentrale Wohnlage in Coswig sind für die Mieter der Häuser besonders attraktiv. Das nahe Umfeld ist von reiner Wohnbebauung geprägt. Sie erleben kurze Wege – bequem per Fuß in etwa 15 Minuten – erreichen Sie das Stadtzentrum mit Läden für den alltäglichen Bedarf, öffentlichen Einrichtungen sowie Schulen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist schnell per Fuß ( Bushaltestelle in ca. 5 Fußminuten) erreichbar.

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