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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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  • Schloss Wackerbarth.
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  • Schloss Pillnitz.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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** Moderne 3- Zimmer - EG -Wohnung ** Kesselsdorf, Stamsrieder Weg 14 A.

Objektnummer: W59 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: W59
Lage: 01723 Kesselsdorf

Unser Verkaufsobjekt ist eine helle und moderne 3- Zimmer-Wohnung und befindet sich im Erdgeschoss eines 12-Familienhauses, welches 1996 in solider Bauweise errichtet wurde.

Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller und ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschmaschinenraum.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über ein Keller-, ein Erd-, ein 1. und das Dachgeschoss.

Die gesamte Wohnanlage umfasst drei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf Haus A mit 6 Wohneinheiten, und Haus B mit 6 Wohneinheiten.

 

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss und befindet sich im Erdgeschoss mit einer hübschen Südterrasse und Gartenanteil.

Alle Räumlichkeiten sind praktisch vom Flur aus erreichbar.

Sie ist mit folgenden Details ausgestattet:
- Laminatfußböden in den Wohnräumen
- Außenrollläden an allen Fenstern
- helles Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster, deckenhoch gefliest
- Rauhfasertapete an den Wänden
- helle stilvolle Küche mit Top-Markengeräten

Die Beheizung ist über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung gesteuert. Der Energieverbrauchskennwert misst etwa 92,0 kWh / ( m² * a ), einem Neubau entsprechend.

Die Anlage und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Auf die Instandhaltung und Pflege wird sich innerhalb der Haus- und Eigentümergemeinschaft sehr bemüht. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Bewohner, zudem wird auch auf die regelmäßige Reinigung und Pflege der Außenanlagen geachtet.

Zur Wohnung gehört eine hübsche ca. 6,8 m² ( Grundfläche ) Südterrasse ( 3,25 x 2,10 m ). Diese ist gepflastert und mit einer hübschen kleinen Hecke und vereinzelten bunten Blümchen optisch abgegrenzt.

Sie werden hier in absoluter Ruhe genießen und bei herrlichem Sonnenschein entspannen können.

Zudem verfügt die Wohneinheit über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im Norden des Grundstückes zu finden.

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftscharakter. Die kleine Stadt befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das traumhafte Stadtzentrum unserer Landeshauptstadt erreichen Sie in wenigen Pkw-Minuten, in nur etwa 12 Kilometern. Die Stadtgrenze ist gerade einmal 4 Kilometer entfernt.

Kesselsdorf liegt im Osten des Wilsdruffer Stadtgebietes und im Westen der Landeshauptstadt. Umliegende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn Steinbach, Zöllmen, Wurgwitz, Niederhermsdorf, Oberhermsdorf, Braunsdorf, Grumbach und Kaufbach.

Infrastrukturell ist Kesselsdorf optimal erschlossen. Die Hauptverkehrsader von Kesselsdorf ist die Bundesstraße 173, die von Dresden kommend durch den Ort in Richtung Grumbach führt. Die Bundesautobahn A4 an der Anschlussstelle Wilsdruff erreichen Sie in nur 5 Kilometern. Mehrere Kindergärten in Kesselsdorf, Oberhermsdorf und Grumbuch, sowie die Grundschule in Oberhermsdorf (Schulbus ist angeschlossen) sind für Sie und Ihre Kinder hervorragend erreichbar. Eine Mittelschule ist in Wilsdruff, nur etwa 5 Kilometer entfernt, angesiedelt. Sie leben im Grünen, erreichen aber Ihre alltäglichen Ziele und unproblematisch mit Ihrem Pkw oder einem Bus.

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