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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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*** Hübsches Wochenendgrundstück mit massivem Bungalow im Landschaftsschutzgebiet

Objektnummer: WG75 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: WG75
Lage: 01324 Dresden - Bühlau

Das zum Verkauf stehende Wochenengrundstück befindet sich in einem erholsamen und grünem Umfeld ( Landschaftsschutzgebiet ) von Dresden - Bühlau. Das Grundstück misst eine Gesamtgröße von etwa 1.200 m².

Das idyllische Erholungsgrundstück lädt Sie in jedem Falle zum Entspannen und Relaxen ein. Es erstrahlt in vollem grün und ist von den jetzigen Eigentümern liebevoll und wunderschön mit Bäumen, Sträuchern, Gehölzen und Blumenbeeten angelegt.

Das Wochenendgrundstück ist mit einem Bungalow in Massivbauweise bebaut. Die Nutzfläche von ca. 27 m² verteilt sich auf einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- / Schlafzimmer. Die Zimmer sind wahlweise mit Steinfließ, Laminat oder PVC-Belag gestaltet.

Weiterhin wurden Kunststofffenster mit Ziergittern eingebaut und das Dach einfach isoliert. Zusätzlich wurde noch ein Anbau errichtet, in welchem eine Sommerküche integriert ist.
Direkt vor dem Bungalow ist eine gemütliche überdachte Terrasse enstanden, welche zum Verweilen und zusammen sitzen einlädt. Auf der Hollywoodschaukel werden Sie mit Sicherheit herrlich entspannen können. Eine separate Grillecke wurde ebenso bereits eingerichtet, sodass Ihren Gartenpartys nichts im Wege steht.

Außerdem wurden noch 2 weitere Gebäude in Massivbauweise errichtet. Diese beherbergen für Sie zum einen ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Wärmekabine sowie ein WC ( getrennt voneinander ). Das weitere Nebengelass hält ein Badezimmer mit Dusche, Sauna, Abstellraum und angrenzender Werkstatt / Geräteschuppen für Sie bereit. Der Geräteschuppen stellt Ihnen genügend Platz zur Unterstellung Ihrer Gartengeräte und Werkzeuge zur Verfügung.

Sie als Gartenfreund werden sich ebenso über das Gewächshaus freuen, in welchem Sie nach Herzenslust Ihren Kräuter- und Gemüsegarten anbauen können. Zur Bewässerung aller Grünflächen und Beete steht Ihnen eine Regenwasserzysterne für Ihre Nutzung zur Verfügung.

Doch das hübsche Wochenendgrundstück hält noch mehr für Sie bereit! Ein eigener Pool ( Ø ca. 3,40 m,  Fassungsvermögen ca. 7 m³ ) lädt Sie an heißen Tagen zum abkühlen ein. Am Abend können Sie dann in vertrauter Runde behagliche Stunden vor dem Außenkamin verbringen, während Ihre Kinder Dank des vielen Platzes ausgelassen spielen und toben können.

Auf dem Dach des Bungalows wurde bereits eine Satellitenschüssel installiert - Sie müssen also nie Ihr Lieblingsprogramm verpassen. Strom liegt auf dem Grundstück ganzjährig an.
Sie genießen ungestörte Ruhe, denn Ihr Garten ist rundum durch Hecken eingefriedet und der Blick zum Nachbarn wird teilweise noch durch einen zusätzlichen Sichtschutz abgegrenzt.

 

KEIN KLEINGARTENVEREIN, Sie erwerben ein selbständig geführtes Grundstück zum Alleineigentum. Das Wochenendgrundstück wird aus Altersgründen verkauft und ist in einem guten Allgemeinzustand. Wir sind sicher - Sie als neuer Eigentümer werden hier alles finden, was das Herz des Gartenfreundes erfreut.



HINWEIS:
- Optional können Sie ausgewähltes Inventar übernehmen (Einrichtungsgegenstände und Gerätschaften).
- Strom ( Drehstrom ) liegt ganzjährig an
- Die Wasserversogerung wird über einen benachbarten Kleingartenverein, welcher sich in direkter Umgebung befindet, gewährleistet und wird jährlich ab Anfang Oktober abgestellt. Für die Festellung wieviel Wasser jeder einzelne Garten verbraucht hat, gibt es Unter-/ Zwischenzähler. Die Abrechnung erfolgt dann ebenso über - den Kleingartenverein.
- Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet.

Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen, der außer an deutsches Territorium an tschechisches und polnisches grenzt. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbweitung. Die Ausläufer des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus.

Unser Objekt befindet sich in Dresden-Bühlau, in jeder Hinsicht infrastrukturell ideal angeschlossen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch einen gewachsenen und größtenteils umfassend sanierten bzw. neuerbauten Immobilienbestand aus. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und die bestehende Infrastruktur sind gut. Das Dresdner Stadtzentrum, aber auch Heidenau und Pirna sind sehr günstig zu erreichen.

Die Dresdner Elbfähre ermöglicht den schnellen Weg nach Pillnitz und Dresden - Loschwitz. Die Stadtteilzentren Bühlau, Weißer Hirsch und Weißig inkl. umfangreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie Kranken- und Ärztehaus, sind in ca. 5 min erreichbar.

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