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  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
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  • Schloss Moritzburg.
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  • Schloss Wackerbarth.
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  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
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ANLAGEOBJEKT: Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Weißig.

Objektnummer: W33 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: W33
Lage: 01328 Dresden - Weißig

Ihre zukünftige kleine 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem individuellen Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage, gelegen im Stadtteil Dresden-Weißig. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. Die Häuser wurden 1997 liebevoll errichtet.

Im Hauseingang befinden sich 9 Wohneinheiten, bestehend aus 1-Raum-Wohnungen ( jeweils Mittelwohnungen ), 2-Raum-Wohnungen ( sowohl links als auch rechte Wohnungen ) und im Dachgeschoss jeweils zwei 3-Raum-Wohnungen.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und misst insgesamt etwa 27,45 m².
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Flur / Diele
- Badezimmer
- Wohn- & Schafzimmer
- Kochnische.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Über das Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie auch die kleine Kochnische, welche optisch zum Wohn- und Schlafbereich abgetrennt ist.

Des Weiteren steht Ihnen auch eine kleine Terrasse zur Verfügung, auf welcher man im Sommer mit Sicherheit die Sonnenstrahlen und das herrlich warme Wetter sowie einen tollen Blick ins Grüne genießen kann.

Die Wohnung ist derzeit für 190,00 Euro kalt vermietet ( zzgl. Tiefgaragenstellplatz zu 31,00 Euro ), der Mietvertrag darüber wurde im Januar 2013 geschlossen. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 34,04 Euro ( inkl. 15,00 Euro Instandhaltungsrücklage ), die Mietverwaltungsgebühr ist mit brutto 22,61 Euro im Monat veranschlagt. Somit beträgt der monatliche Auszahlungsbetrag derzeit 164,35 Euro.

Im Juni 2013 betrug die Instandhaltungsrücklage 37.342,38 Euro.

Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 500.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit elftgrößte Stadt.

In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Resident und Hauptstadt der sächsischen Republiken.

Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtung konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet.

Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die „Metropolregion Mitteldeutschland“ und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.

Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch „Elbflorenz“ genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Weißig, einem Stadtteil von Dresden im Schönfelder Hochland welcher zur Ortschaft Schönfeld-Weißig gehört.

Den Ortsmittelpunkt bildet seit dem 13. Jahrhundert die Kreuzkirche.

Durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 ist Weißig verkehrstechnisch gut an die Innenstadt angebunden. Eine Straßenanbindung befindet sich in der Planung.

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