KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

  • Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
    Unser schönes Dresden: Altstadt Silhouette, Terrassenufer.
  • Schloss Moritzburg.
    Schloss Moritzburg.
  • Schloss Wackerbarth.
    Schloss Wackerbarth.
  • Schloss Pillnitz.
    Schloss Pillnitz.
  • Albrechtsburg Meißen.
    Albrechtsburg Meißen.
  • Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.
    Unsere Niederlassung - Wilsdruffer Str. 20, Quartier M.

RIETZSTR. ** Unsaniertes Mehrfamilienhaus. **

Objektnummer: MH11180 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: MH11180
Lage: 01139 Dresden - Mickten

     

Unser Verkaufsobjekt ist ein unsaniertes Mehrfamilienhaus. Eine Baugenehmigung mit Planung zur Sanierung für verschiedene Varianten der Wohnraumaufteilung für vier oder fünf Einheiten liegt vor.

 

zum Beispiel:

Erdgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (92,98m²)

1. Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon (96,06m²) / eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (99,15m²) /

zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (36,43m², 57,51m²)

2. Obergeschoss: zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (58,71m², 43,23m²)

Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290m².

 

Zudem sind auf dem Grunstück im südlichen Bereich weitere Nebengebäude errichtet. Diese Gebäude sind ebenfalls zu Wohnzwecken nutzbar.

In dem Verkausobjekt wurden bereits schon bauvorbereitende Arbeiten und die Beräumung begonnen. Das Verkaufsobjekt wird verkauft, wie es steht und liegt.

Das ca. 510m² große Grundstück  ist nahezu rechteckig geschnitten und an der straßenseitigen Bauline mit dem Mehrfamilienhaus bebaut. Im hinteren und südlichen Grundstücksteil sind kleiner Aufbauten errichtet. Im Zuge der Modernisierung könnte der hintere bebaute Grundstücksteil nach dessen Abriss als Pkw-Stellplatzfläche dienen.

Das Grundstück ist in einer Nebenstraße von der Hauptverkehrsader Leipziger Straße gelegen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von sanierten Wohnhäusern geprägt.

Der Stadtteil Dresden-Mickten/ -Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden an der Grenze zum Nachbarort Radebeul. Er liegt am Rande eines breiten Auenlandes und ist ein dicht besiedelter Stadtteil. Trachau ist ein historisch gewachsenes Wohnviertel mit wenig Industrie. Hier leben auf ca. 355 ha etwa 10.000 Menschen. Es hat sich eine gute Infrastruktur hinsichtlich Einkaufs- und Freizeimöglichkeiten entwickelt. Der direkte Autobahnanschluss an die A 4 ist über die Anschlussstelle Dresden-Wilder Mann schnell und bequem zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 4, 9 und 13, die S-Bahn sowie die Buslinien 70 und 80 verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum sowie dem Umland.

Nichts gefunden?

Wir können Ihnen gern mit unserem speziellen Suchservice helfen – bequem, effizient und ohne Kosten!

mehr »