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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS FAIRkauft ** in Schwepnitz, bei Kamenz

Objektnummer: H48 (bitte angeben)

Objektkennzahlen:

Objektnummer: H48
Lage: 01936 Schwepnitz

Unser Einfamilienhaus wurde etwa 1929 erbaut. Es ist vollständig unterkellert und bietet in diesem Geschoss etwa 50 m² Abstell- bzw. Nutzfläche. Das Erd- und das Obergeschoss sind insgesamt ca. 96,50 m² groß und beherbergen folgende Räumlichkeiten für Sie:

- Erdgeschoss: Windfang, Küche, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Sitzecke

- Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Bad, Flur und Abstellkammer und verglaster Balkon ( im Grundriss nicht eingezeichnet )

- Das Dachgeschoss kann als zusätzlich ausgebaut und somit die Wohnfläche um 25 m² vergrößert werden.

 

Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem soliden Bauzustand mit einem einfachen Ausstattungsstandard. Sie als künftiger Eigenheimbesitzer können noch aktiv werden und das Ambiente in einen zeitgemäßen Zustand versetzen. Der Verkäufer hat bereits in der Vergangenheit das Dach, die Außenfassade mit einer Wärmedämmung und die Heizung ( Ölheizung ) modernisiert.

Sofern Sie noch etwas individuell im Innenraum tätig werden und gern Ihren eigenen Touch einbringen möchten, können Sie hier genau die richtige Immobilie erwerben.

Grundrisse, einen Lageplan und eine Wohnflächenauflistung können wir Ihnen gern zukommen lassen.

Unser Verkaufsgrundstück ist trapezförmig geschnitten und insgesamt ca. 1.030 m² groß. Es besteht aus zwei Flurstücken, einem größeren ca. 810 m² großen, welches mit dem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude, Schuppen sowie einer Garage bebaut ist und einem kleineren nördlich angrenzenden Gartenflächen-Flurstück mit ca. 220 m² Fläche.

Die kleine erhöhte Lage des Einfamilienhauses lässt einen schönen und unverbaubaren Blick in die östliche und westliche Richtung zu.

Das Gartengrundstück ist liebevoll mit bunten Beeten, gepflegter Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Hier können Sie schon jetzt entspannen und Ihren Grund in vollen Zügen genießen.

Schwepnitz ist eine Gemeinde in der schönen westlichen Lausitz im Norden von Sachsen. Die nächstgrößere Stadt Kamenz ist nur etwa ca. 14 Kilometer südöstlich von unserem Objekt gelegen. Zudem ist die Landeshauptstadt Dresden nur ca. 30 Kilometer in südwestliche Richtung entfernt. Schwepnitz selbst liegt mittig zwischen Königsbrück und Bernsdorf an der Bundesstraße B 97. Westlich von Schwepnitz befindet sich die Königsbrücker Heide, hier können Sie die Natur genießen und genüsslich spazieren gehen. Das Naturschutzgebiet "Königsbrücker Heide" ist eines in seiner Naturbelassenheit einzigartiges Biotop mit einer reichen Flora und Fauna.

Das Lausitzer Seenland ist ca. 20 km nördlich gelegen und lädt zm Baden und Radfahren ein.

Schwepnitz ist an den nordwestlichen Ausläufern des Lausitzer Hügellandes gelegen und wurde erstmals im  Jahr 1343 erwähnt. Der Verwaltungssitz ist ebenso in Schwepnitz gelegen und ist als sog. Einheitsgemeinde mit ca. 2600 Einwohnern organisiert. Neben Schwepnitz gehören zum Gemeindegebiet noch die Ortsteile Bulleritz, Cosel, Grüngräbchen und Zeisholz.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und sowie eine Grund- und Mittelschule sind schon in Schwepnitz gelegen, so dass Sie die alltäglichen Erledigungen schon innerhalb der Gemeinde durchführen können.

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