Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der Natur. Ihr Bauland wartet in Thiendorf OT Ponickau!
Objektnummer: 1024
Objektdaten
| PLZ: | 01561 |
| Ort: | Thiendorf |
| Grundstück: | 800 m2 |
Ausstattung
| Barrierefrei: | Nein |
Besondere Merkmale
| Vermarktung: | Kaufen |
| Nutzungsart: | Wohnung |
Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
| Provision: | 7,14 % inkl. MwSt. |
Zusätzliche Informationen
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen auf unserem Bauland in Thiendorf OT Ponickau - einem malerischen Ort mit einer traumhaften Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Hier bieten wir Ihnen die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer idyllischen Landschaft zu verwirklichen.
Das Bauland ist bereits straßenseitig erschlossen und verfügt über direkte Zufahrt. Eine Biokläranlage ist erforderlich und kann auf dem Grundstück errichtet werden. Hierfür stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung und es können individuelle Lösungen gefunden werden.
Eine konkrete Bebauung nach ihren Vorstellungen können Sie gern mit uns gemeinsam beim zuständigen Bauamt erfragen. In der Nachbarschaft befindet sich 1,5- bis 2,5-geschossige Einfamilien- und Bauernhäuser mit Satteldach. Sofern sich Ihr gewünschter Neubau in die Umgebungsbebauung einfügt, sollte Ihrem Vorhaben nichts im Wege stehen.
Die Umgebung des Baulands ist von einer wunderschönen Landschaft geprägt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, spazieren gehen und sich vom Alltag erholen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. In unmittelbarer Nähe des Baulands befinden sich auch weitere Sehenswürdigkeiten wie die Elbsandsteingebirge, die Sächsische Schweiz oder das Schloss Moritzburg.
Thiendorf OT Ponickau selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Nachbarort vorhanden. Für den Einkauf gibt es verschiedene Supermärkte und Geschäfte in der Nähe.
Fazit:
Das Bauland in Thiendorf OT Ponickau bietet eine tolle Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim inmitten der Natur zu erfüllen. Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn und die Industriestandorte Dresden Infineon, den Chiphersteller Globalfoundries oder BASF Schwarzheide machen das Grundstück auch für Pendler interessant. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder Interesse zu kontaktieren.
Lage
Die Gemeinde Thiendorf ist Teil des Landkreises Riesa/Großenhain und ca. 25 Pkw-Minuten vom Zentrum Großenhain entfernt. Sie befindet zwischen der Großenhainer Pflege und den Königsbrück-Ruhlander Heiden, unmittelbar an der Bundesautobahn 13 sowie an der Bundesstraße 98. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 27 km (Dresden-Klotzsche) erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in Thiendorf sowie den nahegelegenen Ortschaften Schönfeld und Ebersbach vorhanden. Gut angeschlossene Bus- und Bahnanbindungen bestehen. Berlin erreichen Sie bequem mit dem Pkw künftig in etwa 1,5 Stunden.
Die Attraktivität dieses Standortes wird durch die Lage im Landschaftsraum und die im wesentlichen erhaltene ländliche Struktur geprägt.
MIKROLAGE:
Das Bauland befindet sich in Thiendorf OT Ponickau - einem charmanten Ort, der über eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verfügt.
Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und einfach. Die Autobahn A13 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin oder Dresden. Die umliegenden Städte wie Dresden, Radebeul oder Meißen sind schnell und bequem zu erreichen. Auch der Flughafen Dresden ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die schnelle Anbindung an die Industriestandorte in Dresden wie Infineon Dresden, den Chiphersteller Globalfoundries oder BASF Schwarzheide macht das Bauland besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Die kurzen Anfahrtswege und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität und ermöglichen ein entspanntes Leben im Grünen.
Ponickau an sich liegt in den Königsbrück-Ruhlander Heiden im Nordosten des Landkreises Meißen, rund drei Kilometer südlich der Grenze zu Brandenburg, 20 Kilometer nordöstlich von Großenhain und 35 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Dresden. Umliegende Ortschaften sind Kraußnitz und Böhla b. Ortrand im Norden, Naundorf b. Ortrand im Nordosten, Lüttichau im Osten, Lüttichau/Anbau im Südosten, Stölpchen im Süden, Liega im Südwesten, Linz im Westen und Großkmehlen im Nordwesten.
Ponickau liegt an den Kreisstraßen 8517 (Schönfeld–Naundorf) und 8536 (Kraußnitz–Tauscha).
In Ponickau befindet sich die Grundschule der Gemeinde Thiendorf. Sie wurde während des Schuljahres 2008/09 umfassend saniert. Des Weiteren ist in Ponickau eine Löschgruppe der Freiwilligen Feuerwehr Thiendorf stationiert.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank Mayer
KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Telefon: +49 351 - 438 7 84 84
Fax:
E-Mail: info@korrektimmobilien.de