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Ca. 3.000 m²- Großzügiges Baugrundstück in Sohland an der Spree zu verkaufen!

Objektnummer: G 95

Objektdaten

PLZ:02689
Ort:Sohland
Grundstück:3.000 m2

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Besondere Merkmale

Vermarktung: Kaufen
Nutzungsart: Wohnung

Kosten

Kaufpreis:70.000 €
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
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Zusätzliche Informationen

Objektbeschreibung

Das sonnig und ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich in Sohland an der Spree. Die noch zu vermessende Teilfläche hat eine L-Form und ergibt nach Vermessung eine Größe von ca. 3.000 m².

Die Liegenschaft bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie, einen großen Garten zum Toben für Ihre Kinder sowie zum Anbauen von eigenem Obst und Gemüse. Auch eine kleine Weide für Pferde oder Nutztiere kann auf diesem großzügigen Grundstück angelegt werden.

 

Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße, dennoch bietet es gute Anbindungen in alle Richtungen. Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Elektrik und Abwasser liegen alle straßenseitig am Grundstück an und müssen nur noch zum Bauplatz gelegt werden.

 

Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung und soll sich in den Straßenzug eingliedern. Ein Bauvorbescheid existiert noch nicht und soll im Zuge des Verkaufes vom Käufer auf dessen baulichen Vorgaben beantragt werden. Die großzügige Baulücke gibt Ihnen die Chance Ihre individuellen Vorstellungen von Haus und Garten zu realisieren.

 

Momentan ist das Grundstück teilweise mit einer Hecke und einem Zaun eingefriedet. Bewachsen ist es mit Rasen und hohem Gras. Das Grundstück besitzt an der Straßenfront (Anliegerstraße) eine Breite von ca. 30 Metern. Die Grundstücksteilung wird mit Verkauf des Grundstückes durchgeführt.

 

Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft. Gern kann das Baugrundstück mit Voranmeldung besichtigt werden.

 

Lage

Die Gemeinde Sohland an der Spree liegt im Südosten Deutschlands an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie erstreckt sich über 37,3 km² und hat 6.788 (Stand März 2020) Einwohnern. Somit ist sie eine der größten Gemeinden im Landkreis Bautzen und gehört dem Bundesland Sachsen an. Bis Bautzen sind es nur etwa 18 km.

 

Sohland liegt direkt an der Bundesstraße 98 mit Anschluss an die Bundesautobahn 4 über Bautzen. Zahlreiche Umgebindehäuser, darunter das älteste Umgebindehaus des Landkreises Bautzen, prägen das Ortsbild.

 

Am 01.03.1994 wurden die Ortschaften Sohland (1222 erstmals erwähnt), Wehrsdorf (1232 erstmals erwähnt) und die jüngste im Trio, Taubenheim (1345 erstmals erwähnt) zur Gemeinde Sohland an der Spree zusammengeschlossen.Dieser Zusammenschluss hat sich als außerordentlich fruchtbar erwiesen, die Gemeinde gehört zu den leistungsstarken in der Region.

 

Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in der Ortschaft Sohland zu finden. Drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule bieten gute Betreuung und Ausbildung für die jüngsten Bewohner. Ein Gymnasium ist in 8 km erreichbar. In Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben stehen Arbeitsplätze zu Verfügung.

 

In Sohland lädt das Naherholungszentrum Stausee Jung und Alt ein. Das Wahrzeichen von Sohland - die Himmelsbrücke, die Waldbühne kann man in der näheren Umgebung mit einer Wanderung verbinden. Das neugestaltete Skiareal im Tännicht ist für Betätigungen im Winter - Skiliftbetrieb und Sommer - Wanderungen in der Umgebung bekannt.

 

MIKROLAGE

 

In Sohland an der Spree gibt es eine kleine Kaufhallen, Bäcker und Cafés. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind angesiedelt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Für junge Familien gibt es im Ort zwei Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Ein Gymnasium ist in Wilthen vorhanden.

 

Die Liegenschaft liegt ruhig gelegen in einer Wohnungsbebauung zwischen der Hauptstraße und der Schluckenauer Straße. Nord-westlich und südlich sind landschwirtschaftliche Flächen, Wiesen und Wälder zu finden.

Ihr Ansprechpartner

KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG 

Wilsdruffer Straße 20,
D-01067 Dresden

Telefon: 0351 438 7 84 84
Fax: 0351 438 7 84 87
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