Exklusives Landhaus mit zeitlosem Flair im Süden von Dresden (nur ca. 12 km bis zur Stadtgrenze)

Dieses wundervolle Anwesen, dessen Villencharme und großzügige Gestaltung in massiver Bauweise bereits im Jahr 1810/1811 verewigt wurden, besticht durch seine zeitlose Eleganz. Schreiten Sie nun mit uns durch die einzelnen Räumlichkeiten.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Die Diele (gefliest) mit ca. 11,22 m² bietet einen Treppenaufgang zum Obergeschoss sowie Zugang zum Büro (ca. 14,05 m²) und gewährt Zugang zum Flur in den Wohnbereich (ca. 5,85 m²). Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 15,74 m²), das Esszimmer mit Wohn- und Küchenbereich (ca. 64,95 m²) sowie zur Kellertreppe. Das Schlafzimmer verfügt über ein modernes Badezimmer en Suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.

Der beeindruckende Wohnbereich ist äußerst großzügig gestaltet. Hier finden Sie einen gemütlichen und geräumigen Essbereich, der nahtlos in die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel sowie das Wohnzimmer übergeht. Die zahlreichen Fenster bringen viel Tageslicht in den Hauptbereich des Anwesens, und die tiefen Fensterbretter sind ein charmanter Akzent. An kalten Tagen sorgt ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit.

Ein Gartenzugang im Südwesten des Wohnhauses führt vom Gartenbereich ins Haus und direkt in den Wohnbereich. Zwei separate Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Diese Flurbereiche und die sanitären Räume sind großzügig und stilvoll gefliest.

Der Außenbereich, der von hier aus erreichbar ist, ist mit gepflasterten Flächen gestaltet und bietet eine äußerst gemütliche und großzügige Terrassenfläche mit Feuerstelle, überdachtem Sitzbereich, Grillecke und dekorativen Elementen. Egal ob im Sommer oder an kühleren Tagen, hier lässt sich der Feierabend und die Freizeit mit der Familie in vollen Zügen genießen.

Der obere Wohnbereich erstreckt sich über eine Fläche von etwa 135 m² und gliedert sich wie folgt:

Der Flur, der vom Haupteingang der Erdgeschossebene aus erreichbar ist, bietet ca. 17,45 m² und führt zu drei separaten Kinder-/Schlafzimmern mit jeweils etwa 17,37 m², 14,80 m² bzw. 14,29 m² Größe. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Waschtisch und WC. Weiter entlang des Flurs befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, einer offenen Küche und zwei Badezimmern. Der Flur, mit einer Fläche von etwa 10,7 m², führt zum Kinderzimmer/Büro (ca. 8,69 m²), dem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC sowie dem Wohnbereich mit Wohnzimmer, gemütlicher Essecke und offener Küche (ca. 36,99 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Schlafzimmer (ca. 15,57 m²) mit Duschbad. Im Wohnbereich sind die Sichtbalken und die Holzdecke hervorzuheben, die dem Gesamteindruck einen ländlichen und sehr gemütlichen Stil verleihen.

Dieses Anwesen verkörpert den perfekten Ort für ein erfülltes und stilvolles Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:

Das parkähnliche Anwesen misst insgesamt ca. 18.516 m² und ist größtenteils von üppigem Wald umgeben. Ein wahres Paradies für Wohnträume.

Das elegante Wohnhaus, das wie eine Villa anmutet, thront im nordwestlichen Teil des Grundstücks und bietet eine malerische Aussicht auf die Umgebung. Der gemütliche Terrassenbereich erstreckt sich nach Südwesten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Neben dem Hauptgebäude gibt es ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge, sodass Ihre Autos bequem untergebracht sind. Der Eingangsbereich des Anwesens wird von einem gepflegten Vorgarten mit liebevoll gestalteten Zierhecken gesäumt und verleiht dem Anwesen eine einladende Atmosphäre. Die Zufahrt zu den Parkflächen auf dem Grundstück ist durch ein zweiflügeliges Tor gesichert.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich hervorragend als Gartenhaus und Unterstellmöglichkeit eignet. Darüber hinaus ist eine große Garage mit elektrischer Hebebühne vorhanden.

Im weitläufigen Gartenbereich finden Sie ein Schwimmbad vor, dessen Substanz wiederhergestellt werden kann, um es in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Derzeit ist ein Pool darin aufgestellt, der zum entspannten Badevergnügen einlädt.

Dieses Anwesen bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie die Ruhe des Waldes genießen, gesellige Stunden auf der Terrasse verbringen oder im erfrischenden Pool schwimmen möchten – hier können Sie Ihr persönliches Idyll gestalten.