Paar mit ihrem Immobilienmakler
Erfahrungen & Bewertungen zu KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
Google Bewertung
4.9 / 5 Sterne
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Immobilienmakler in Dresden - KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
Immobilienmakler in Dresden - KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
4.9
Cornelia Stiehl
Cornelia Stiehl
vor 3 Monaten
Da ich mich verändern wollte , begab ich mich auf die Suche nach einer Wohnung..ein sehr ansprechendes Objekt weckte mein Interesse und ich nahm Kontakt mit dem Anbieter auf..nach einer sehr spontanen Besichtigung war klar das es diese Wohnung werden soll..so ist mein künftiger Vermieter KORREKT IMMOBILIEN. Doch damit nicht genug ich bin ja im Besitz eines Hauses. Mir wurde sofort Unterstützung beim Verkauf angeboten..eine gute Entscheidung. Nach einer ausführlichen Vorbereitung z.B ein Spaziergang in 360 ° durch meine Immobilie, konnten sich die Interessenten bereits einen Eindruck machen. Heute war Notartermin und das innerhalb 4 Wochen..ich bin glücklich und freue mich jetzt auf meine neue Wohnung und danke dem gesamten Team für Ihre Arbeit. Viele Grüße
Michaela Sanner
Michaela Sanner
vor 5 Monaten
Wir wurden sehr freundlich beraten. Das Exposé kam unverzüglich nach unserer Anfrage.
Peter Blümel
Peter Blümel
vor 2 Monaten
Einen besseren Geschäftspartner konnte ich mir nicht wünschen. Alles schnell und unkomplziert abgearbeitet mit einem 1A Resultat Vielen Dank !!!!
Mandy Weber
Mandy Weber
vor einem Jahr
Sehr professionelle Bearbeitung, freundliche und sehr schnelle Kommunikation, sehr zu empfehlen
Thomas Kissinger
Thomas Kissinger
vor 3 Monaten
Ich habe über KORREKT Immobilien eine Mietwohnung angemietet. Der Kontakt war äußerst schnell, freundlich und professionell. Gerne wieder.
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Attraktives Immobilienpaket: Vier moderne Eigentumswohnungen in Dresden im Paket oder zum Einzelkauf.

Objektnummer: H458

Objektdaten

PLZ:01109
Ort:Dresden
Wohnfläche:176 m2
Baujahr:1994

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Besondere Merkmale

Vermarktung: Kaufen
Nutzungsart: Anlageobjekt
Heizungsart: Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis:493.000 €
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Angebot anfordern

Zusätzliche Informationen

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Immobilienpaket besteht aus vier Eigentumswohnungen, welche vom Erwerber auch einzeln gekauft werden können.

Die Wohnungen befinden sich in einer modernen Wohnanlage gelegen, bestehend aus insgesamt 233 Einheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Aufgrund der einzelnen Größen der Einheiten und der Vielzahl der Wohnungseinheiten kann man das Gebäudeensemble als Apartmenthaus bezeichnen. Viele der Mieter sind Mitarbeiter der Firmen Bosch und AMD, bzw. weiterer im Norden Dresdens ansässigen Firmen.

Das Wohnareal wurde im Jahr 1994 mit modernen Ausstattungsdetails errichtet.

Insgesamt verfügt das Haus über ein Erd- und 3 Obergeschosse und ist voll unterkellert.

Außerdem besteht die Möglichkeit der Nutzung des Gartens mit direktem Zugang.

Das Apartmenthaus verfügt über einen Personenaufzug und Tiefgarage.

Ausstattung

BAUBESCHREIBUNG:

- Skelettbauweise errichtet (Tragteile aus Stahlbeton)

- Kellergeschoss aus Stahlbeton.

- Wände für Kellergeschoss aus Stahlbeton

- Geschossdecken aus Stahlbeton

- Großzügiger Hauseingangsbereich

- Innentreppen aus Ortbeton mit Naturstein belegt

- Dach aus Stahlkonstruktion mit geknickten Hüftrahmen.

- Dacheindeckung als Stehfalzverblechung

- Gauben in der Dachfläche

- Eingefärbter Außenputz

- Wärme und Trittschalldämmung

- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Kellerfenster aus Stahl

- Hauseingangstüren aus Kunststoff oder Aluminium mit Sicherheitsverglasung und Sicherheitsschloss

- Türenblätter Wohnungseingangs-,sowie Wohnungstüren in Eiche oder Esche weiß

- Bodenbeläge in Appartements: Flurbereich PVC mit Sockelleiste, Wohnbereich Teppich mit Sockelleiste

- Belag in den Hausfluren und Gemeinschaftsräumen: PVC mit Sockelleiste

- Heizung: Warmwasserpumpenheizung als Gaszentralheizung oder Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung, Heizkörper mit Thermostatventilen

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen, der außer an deutsches Territorium an tschechisches und polnisches grenzt. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbweitung. Die Ausläufer des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung aus.

Dresden ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Mit seinen über 540.000 Einwohnern ist Dresden die bundesweit zwölftgrößte Stadt. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.

Als Hauptstadt ist Dresden das politische Zentrum Sachsens. Der Freistaat hat hier die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtungen konzentriert und zahlreiche Hochschulen sind hier beheimatet. Die kreisfreie Stadt ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Zusammen mit 10 weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Dresden die Metropolregion Mitteldeutschland und ist neben Leipzig eine der beiden sächsischen Kernstädte.

International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Wegen seiner Kunstsammlungen wird Dresden auch Elbflorenz genannt, dazu trägt ebenso seine barocke und mediterrane Architektur in der landschaftlich reizvollen Lage an der Elbe bei.

 

MIKROLAGE:

Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt etwas sieben bis zehn Kilometer nördlich der Innenstadt. Die vor 1309 gegründete Ortschaft wurde am 18. November 1935 zur Stadt erhoben und am 1. Juli 1950 nach Dresden eingemeindet. Sehr erwähnenswert sind unter anderem die benachbarte Gartenstadt Hellerau und die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete, die Dresdner Heide. Außerdem haben Sie von hier aus eine ideale Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnauffahrten A 4 und A 13.

In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden und im Gewerbepark Klotzsche sind die größten Industrieansiedlungen ansässig, so z.B. die Halbleiterwerke von Infineon, diverse Technolieg-Unternehmen ( u.a. Fraunhofer ) und die Elbe-Flugzeugwerke der EADS am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche.

Touristisch erwähnenswert und sehenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaften Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund, der Heller, Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft.

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkaeufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverstaendlich. Vielen Dank fuer Ihr Verstaendnis. PROVISION/ COURTAGE: Die Firma KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG hat im Erfolgsfall einen Provisionsanspruch gegenueber dem Kaeufer in Hoehe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und faellig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist auch faellig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfaenger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf ueber eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfaenger angeschlossene Firma- auch wenn diese anderes firmiert- erfolgt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertaetigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Saemtliche Angaben in dieser Anzeige sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung ab. Wir uebernehmen keine Gewaehr fuer deren Richtigkeit, Irrtuemer sind vorbehalten. Oeffentliche Aeußerungen oder Angaben aus etwaigen Anzeigen oder im Exposé begruenden ausdruecklich keine Soll-Beschaffenheit des Vertragsgegenstands. Der Adressat der Anzeige muss alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst ueberpruefen. Aenderungen bleiben vorbehaltlich. Saemtliche Bilder und Quellen von nicht benannten Dritten erhalten Sie auf Anfrage. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentuemer zustande.

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Uhlmann
KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Telefon: +49 351 438784-88
Fax:
E-Mail: info@korrektimmobilien.de